Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 407m² - Vila Olímpia

IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA COM ROOFTOP | VILA OLÍMPIA | 550 M² | 7 VAGAS Um endereço estratégico para negócios que buscam visibilidade, versatilidade e um espaço diferenciado em São Paulo. Excelente oportunidade de locação na Vila Olímpia. Imóvel comercial de esquina, com aproximadamente 550 m² de área privativa, arquitetura distribuída em diferentes níveis e uma configuração que permite múltiplas possibilidades de ocupação. Com ambientes amplos e versáteis, o imóvel é ideal para empresas que desejam unir funcionalidade, presença comercial e uma estrutura diferenciada para receber clientes e colaboradores. Distribuição dos espaços: * Térreo: 195 m² * Mezanino: 160 m² * Rooftop: 52 m² de área coberta e 143 m² de área descoberta * Salas de estar e varandas * 7 vagas de garagem * Escadarias internas * Banheiros distribuídos entre térreo, mezanino e rooftop Infraestrutura e diferenciais: * Imóvel de esquina, com excelente potencial de visibilidade * Ar-condicionado * Sistema de alarme * Instalação para TV a cabo * Infraestrutura de energia * Acessibilidade para pessoas com deficiência * Rooftop com área externa, ideal para experiências diferenciadas * Imóvel desocupado, pronto para receber seu projeto Potencial de ocupação Sua configuração permite explorar diferentes segmentos, como restaurantes, espaços gastronômicos, escritórios corporativos, clínicas, showrooms, empresas de serviços e operações que demandem ambientes integrados e áreas de convivência. O rooftop agrega um diferencial importante, oferecendo possibilidades para eventos, recepção de clientes e ambientes de uso exclusivo. Localizado em uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo, este imóvel reúne características que favorecem negócios que buscam um endereço estratégico e uma estrutura diferenciada. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio Código do Anúncio: 6190_2427855 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Energia Destaques: Alarme, Ar Condicionado, TV a Cabo