Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 550m² - Vila Olímpia

Ponto Comercial Prime na Vila Olímpia Esquina Emblemática Oportunidade para a sua marca na melhor e mais movimentada esquina da Vila Olímpia. Imóvel comercial impecável, com excelente visibilidade e presença de fachada. Distribuição da Área (Área Total Privativa: 550 m² | Terreno: 340 m²): Piso Térreo (195 m²): Espaço amplo para atendimento ou loja, composto por 2 casas de banho (1 adaptada para PcD) e lavabo. Mezanino (160 m²): Ideal para escritório ou área complementar, equipado com 2 casas de banho (1 adaptada para PcD) e lavabo. Rooftop (195 m² total): Excelente espaço com 52 m² de área coberta, 143 m² de área descoberta e 1 lavabo Estacionamento e Infraestrutura:Vagas de garagem: 07 vagas exclusivas. Condições Locatícias:Valor da Locação: R$ 75.000,00 / mês IPTU (2026): R$ 6.331,15 por parcela Prazo do Contrato: 48 meses -