Prédio Inteiro com 4 Quartos para alugar, 348m² - Botafogo

Casa comercial com 348 m² disponível para venda e locação em Botafogo, um dos bairros mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizada na Rua Camuirano, uma rua perpendicular à Rua Real Grandeza, entre São Clemente e Voluntários da Patria. A casa com 3 andares oferece amplo espaço com 4 quartos, 2 banheiros e sala reversível, ideal para diversas finalidades comerciais entre elas Escola de Balé, Academias de Danças, Oficina de Artes, Teatro, Hostel, Cursos de Idiomas, Estudio Musical. Destaques do imóvel: • Área total e útil de 348 m² • 4 quartos • 2 banheiros • Sala reversível • Cozinha americana • Varanda gourmet • Ar-condicionado • Aceita animais de estimação Condições comerciais: • Venda: R$ 2.800.000 • Locação: R$ 16.000/mês • IPTU: R$ 157/mês • Sem taxa de condomínio Garantias aceitas para locação: fiador, seguro fiança, título de capitalização e carta de fiança. Botafogo é um bairro estratégico, com excelente infraestrutura, fácil acesso a transporte público, comércio, restaurantes e serviços. Perfeito para quem busca um imóvel comercial bem localizado na Zona Sul carioca. Entre em contato também por WHATSAPP para agendar uma visita!