Prédio Inteiro para alugar, 942m² - Alto da Lapa

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, visibilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Este imponente prédio comercial de esquina está localizado no Alto da Lapa, oferecendo ampla área construída, excelente aproveitamento dos espaços e infraestrutura preparada para diferentes tipos de negócios. São 942 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 555 m², com ambientes amplos e versáteis que permitem diversas configurações de layout. O imóvel é composto por subsolo com 240 m² de vão livre, mezanino com 60 m², pavimento térreo com 287 m², pavimento superior com 265 m² e rooftop/cobertura com 90 m². Essa distribuição proporciona diferentes possibilidades de utilização e organização para empresas de médio e grande porte. Entre os principais diferenciais está o estacionamento externo para até 17 veículos, sendo 4 vagas cobertas, oferecendo excelente comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. O prédio também conta com elevador atendendo todos os pavimentos, infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado e sacadas nas salas dos andares superiores. A localização de esquina proporciona ótima exposição e alta visibilidade, favorecida pelo intenso fluxo de veículos da região. É uma característica especialmente interessante para empresas que precisam de presença de marca e fácil identificação do endereço. O imóvel apresenta excelente potencial para instalação de sedes corporativas, clínicas, consultórios, coworkings, instituições de ensino, centros de atendimento, empresas de tecnologia, escritórios e outras atividades que necessitem de grandes áreas e infraestrutura completa. Distribuição do imóvel 942 m² de área construída 555 m² de terreno Subsolo: 240 m² de vão livre Mezanino: 60 m² Térreo: 287 m² Pavimento superior: 265 m² Rooftop/cobertura: 90 m² Estacionamento para até 17 veículos 4 vagas cobertas Elevador atendendo todos os pavimentos Infraestrutura para ar-condicionado Sacadas nos pavimentos superiores Prédio de esquina com excelente visibilidade Localizado no Alto da Lapa, o imóvel está em uma região consolidada, com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste e próxima a uma ampla variedade de comércios, serviços e conveniências. Uma oportunidade diferenciada para empresas que procuram um prédio completo, espaçoso e com excelente exposição, capaz de atender diferentes necessidades corporativas. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel!