Prédio Inteiro para alugar, 1154m² - Barra Funda

PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO | VENDA E LOCAÇÃO | BARRA FUNDA – SÃO PAULO/SP Oportunidade única para empresas que buscam sede própria ou espaço corporativo de alto padrão na Zona Oeste de São Paulo. 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • Área construída: 1.154 m² • Área do terreno: 640 m² • Pavimentos: Térreo + 2 andares • 7 vagas de garagem • 8 banheiros • Zoneamento: ZM (Zona Mista) 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na Alameda Olga, no coração da Barra Funda, ao lado do Memorial da América Latina. A região oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê e a Avenida Francisco Matarazzo, além de ampla infraestrutura de transporte público com estação de metrô e corredores de ônibus nas proximidades. 🏢 USOS IDEAIS: O imóvel é perfeito para uma ampla variedade de atividades comerciais, incluindo: • Empresas e escritórios corporativos • Laboratórios e clínicas • Escolas e centros de treinamento • Coworkings • Empresas de tecnologia • Operações administrativas 💰 VALORES: • Venda: R$ 10.500.000 • Locação: R$ 50.000/mês • IPTU: R$ 5.492/mês Ref: PR0354 ⚠️ Todos os valores, informações e condições deste imóvel poderão sofrer alterações sem prévio aviso.