? **Oportunidade Imperdível! Prédio para Venda !**

Localizado na esquina da movimentada Avenida Celso Garcia, este prédio oferece uma excelente oportunidade para investimento! Com uma localização estratégica, próximo a diversos pontos de interesse e com fácil acesso, este imóvel possui uma variedade de espaços comerciais e residenciais, atendendo às necessidades diversas de seus futuros ocupantes.

**Características do Imóvel:**
- **Três Salões Comerciais:** Ideais para estabelecimentos comerciais de diversos segmentos, proporcionando visibilidade e potencial de negócio.
- **22 Quartos de Pensão:** Espaçosos e confortáveis, perfeitos para quem busca acomodações acessíveis e bem localizadas na região.
- **Apartamento com Três Dormitórios:** Oferece uma residência completa, com sala, cozinha, banheiro e um aconchegante terraço, ideal para desfrutar de momentos relaxantes ou para reunir amigos e familiares.

**Localização Privilegiada:**
Situado na prestigiada esquina da Avenida Celso Garcia, o prédio está em uma área de grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo uma excelente visibilidade para os estabelecimentos comerciais e uma conveniência inigualável para os residentes.

**Não perca esta oportunidade única de investimento!**
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