Excelente oportunidade de investimento para quem deseja adquirir um empreendimento gerando renda de locação. O Edifício Spazio Duomo é um prédio comercial em Higienópolis, localizado na rua Tupi, 535, paralela à avenida Pacaembu, a apenas 15 minutos da estação de metrô Marechal Deodoro. O edifício possui 17 andares, sendo 12 andares comerciais, de 256m², com varanda, copa e sanitários, e 4 andares de estacionamento, totalizando 102 vagas de garagem. Há recepção, 3 elevadores e estacionamento especial com acesso exclusivo ao primeiro andar. O edifício possui 3.072m² de área útil. A planta do Spazio Duomo possui um projeto estratégico que valoriza a divisão de salas e ambientes. O empreendimento é novo, com toda a parte hidráulica e elétrica de alta qualidade, além de ser equipado com gerador de última geração, tubulação de ar-condicionado, detector de fumaça e sistema sprinkler. Ótima opção de investimento na região. Entre em contato e agende uma visita!
Rua Tupi, Santa Cecília
3072 m²
102
96
super destaque
R$ 4.800.000
Prédio comercial pronto para uso, em rua procurada da Vila Madalena. O imóvel possui 3 andares. Atualmente, é ocupado por uma loja no andar térreo, com um andar inferior que possui amplo espaço para loja, além de um jardim. No terceiro piso, conta com um escritório, um mezanino e um banheiro.
Vila Madalena, São Paulo
600 m²
super destaque
R$ 2.700.000
condomínio
R$ 1
Excelente negócio para quem quer investir. O Edifício em 2018 foi todo retrofitado pela BAML. O prédio possui 17 studios com áreas que variam entre 20 e 25m2 (03 em fase final de acabamento), sendo que dois deles são espaçosos lofts no térreo. Todas as unidades estão alugadas. A reforma do prédio foi executada por completo, com toda a infraestrutura de elétrica e hidráulica substituída. Os studios contam com acabamentos de primeira linha e vêm equipados com cama box, arara, gabinete na pia da cozinha e cooktop elétrico, além de boxes e espelhos nos banheiros. O prédio conta ainda com lavanderia coletiva, bicicletário e sistema de CFTV. Com A localização é excelente, próximo de Higienópolis, Barra Funda, Campos Elíseos, Centro e Bom Retiro. A administração do edifício, que é econômica, aliada à reforma impecável e a boa localização fazem com que os studios estejam sempre locados, e que o investidor obtenha um excelente retorno sobre o capital investido. Agende já sua visita e venh
Alameda Eduardo Prado, Campos Elíseos
615 m²
17
17
destaque
R$ 1.950.000
IPTU
R$ 900
Prédio comercial com 4 salões de 113 m² cada e 2 salões com 225 m² cada. 8 banheiros no total e 20 vagas de estacionamento. Localizado na Rua Crestins, 121/123 no Bairro Campo Limpo - São Paulo – SP. 10 metros da Av. Principal Carlos Lacerda(alt. 1500). Bom para investidor ou uso próprio. Retorno financeiro excelente. Próximo de ponto de ônibus, padarias e comércios em geral.
Rua Crestins, Jardim Leônidas Moreira
900 m²
20
8
destaque
R$ 12.500.000
Ótima oportunidade, prédio comercial localizado no bairro da Lapa. Próximo à Rua Doze de Outubro. Com área útil 2000 m². Térreo e mais 03 andares com elevador. Sendo 500 metros por laje. Banheiro masculino e feminino, copa em cada andar. Valor da venda R$ 12.500.000,00. Valor da locação R$ 49.000,00 IPTU 4.700,00 mês. Agende sua visita!
Rua Afonso Sardinha, Lapa
2000 m²
6
destaque
R$ 1.500.000
IPTU
R$ 650
Ótimo predio seminovo, bonito, impecavel , Pavimento Inferior com pé direito alto, 8 vagas de garagem sendo 6 vagas cobertas, amplo Salão com WCs Cozinha e Deposito, Pavimento Superior contendo 2 Salas com WC s privativos, amplo Salão, e ampla Sala de Reunião, todos os ambientes com ar condicionado de qualidade,jardim de inverno e area livre
Rua Marco Aurélio, Vila Romana
203 m²
8
4
R$ 5.900.000
IPTU
R$ 3.000
Excelente oportunidade!! O prédio estava alugado para um colégio e esta totalmente pronto para essa finalidade. Tem as salas de aula já distribuídas além de todos os ambientes de suporte necessários para uma escola. Caso queira usar para outra finalidade, existe uma facilidade muito grande de adaptação pois muitas paredes são de drywall. - 2 minutos do Shopping Anália Franco; - 7 minutos da Radial Leste; - 2 minutos da Av. Conselheiro Carrão; - 10 minutos da Av. Salim Farah Maluf; - 16 minutos da Marginal Tietê; - 7 minutos da Avenida Aricanduva; - 5 minutos da Av. Abel Ferreira; - 20 minutos do Centro de São Paulo; - Ao lado do parque Ceret; Região com maior poder aquisitivo da zona Leste. Infraestrutura completa de comércio, serviços e alimentação na região além de uma vasta rede de transporte público. * Prédio com 2.000 m²; * 19 salas equipadas e bem distribuídas; * Cozinha ampla; * Refeitório amplo; * 12 banheiros; * 2 quadras poliesportivas equipadas dimensões oficiais (uma delas
Rua Horizonte, Vila Carrao
2000 m²
12
R$ 3.800.000
PRÉDIO COMERCIAL ESQUINA - TATUAPÉ - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - RUA ANTONIO DE BARROS - 700,00 MTS.2 ÁREA CONSTRUÍDA - C/ 07 LOJAS COMEERCIAIS / CONJUNTO C/ 08 SALAS
Rua Cantagalo, Tatuapé
700 m²
R$ 4.800.000
IPTU
R$ 380
Rua Alcindo Parreira, Vila Mariana
600 m²
2
destaque
R$ 17.000.000
IPTU
R$ 11.850
Prédio comercial com 3.000,00 m² de área construída, 30 vagas de garagem, 2 elevadores, 4 andares, ar condicionado central. HORARIO DE ATENDIMENTO SEG A SEX DAS AS SAB DAS AS / Whatsapp -
Avenida Marquês de São Vicente, Água Branca
3000 m²
destaque
R$ 26.000.000
Edifício com acessibilidade e localização privilegiada. Bicicletário e acesso fácil as principais ciclovias (ciclovia e ciclofaixa). Laje com 400m2, salas com ar condicionado central tipo split dutado., piso elevado monolítico Werden, W.C. granito Cinza Corumbá, 29 vagas de garagem, a 280 m do metrô Sumaré. Diversas linhas e ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer o imóvel. Agende uma visita com um dos nossos corretores! Informações Gerais: Data da Entrega do Edifício: . Ar-Condicionado: sim Central (Self) com distribuição. Andares: 16. Possui Habite-se. Vagas por Andar - Tipo 1: 7. Horário de Funcionamento: as . Forro de Gesso. Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas. Status: Pronto para Ocupação. Fachada de concreto e vidros não reflexivos, ou similar. Nº de
Rua Alves Guimarães, Pinheiros
1600 m²
32
destaque
R$ 10.900.000
IPTU
R$ 5.808
Prédio localizado na Rua Miller, atrás do Mega Polo Moda, composto de loja mais 2 andares: - Loja com 440m². - 2 Salas no 1º andar com 160m² cada. - 2 Salas no 2º andar com 160m² cada. - área de terreno de 441m² e 8m de frente. - área construída de 1280m². Localização dispõe de todas as facilidades da região em termos de transporte, comércio e serviços, e ainda está no coração comercial do Brás, próximo à freirinha da madrugada, Galeria Pagé Brás, Rua Oriente, Barão de Ladário, João Teodoro, Pari. Ótimo para importadores que pretendam ter loja no local. Também é possível manter a loja alugada e utilizar os andares acima para depósito. Resumindo, devido ao seu espaço o imóvel propicia diversas possibilidades de uso. Atualmente o prédio encontra-se totalmente locado. Informações de condomínio e IPTU sujeitas a alteração (Ao ligar informe o código 114675)
Rua Miller, Brás
1281 m²
6
destaque
R$ 6.500.000
condomínio
R$ 1
Prédio à venda no Cerqueira César, próximo à Avenida Paulista, Rua da Consolação e Avenida Rebouças. Próximo às estações do Metrô Consolação, Clinicas e Paulista. Características: Área construída: 637 m² Distribuídos em 4 pisos, sendo: 1 banheiro por andar, 2 copas. O andar térreo contém um salão e na parte dos fundos, jardim de inverno, banheiros e 3 salas. No sub-solo: 1 sala de câmaras frias (são 3 câmaras). Uma copa e cozinha e um depósito. Aos fundos um pomar. Parte superior: Salas de escritório, banheiros. E um terraço na parte superior do imóvel com vista .
Avenida Doutor Arnaldo, Perdizes
637 m²
destaque
R$ 2.500.000
Amplo Prédio Comercial com 14 salas, 5 banheiros, 4 copas, cozinha e área de serviço.
Rua Clélia, Lapa
677 m²
destaque
R$ 12.800.000
IPTU
R$ 10.820
Prédio com 6 andares mais cobertura. Térreo, loja de 283 m² pé direito alto. Do primeiro ao sexto andar lajes em duas alas de 211 m² cada, perfazendo um total do andar de 422 m². Independentes entre si, inclusive o quadro de energia. Todos com dois banheiros e alguns com 4 banheiros. Hoje contando com algumas salas separadas por divisórias e outras com espaço livre, configurados para auditórios. Bem conservadas. Térreo com recepção. Cobertura com amplo espaço para eventos e festas, com churrasqueira e espaço ao ar livre. Garagem no sub-solo com espaço para nove automóveis. Vocação para retrofit ou para outros usos, mantendo o estado atual, apenas com pequenas adaptações pode servir para escolas, hospitais, escritórios, call center etc. Localizado no Centro de São Paulo, farta condução, metrôs e acesso fácil a todas as regiões da cidade. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o
Rua Santo Amaro, Bela Vista
3517 m²
9
24
destaque
R$ 13.000.000
IPTU
R$ 7.023
Prédio monousuário para locação, reformado com todas as instalações Térreo e mais 3 pavimentos e terraço com 1 elevador; Um subsolo com 9 vagas + 3 vagas na frente do imóvel, gerador; Próximo ao Faria Lima e Estação Vila Madalena; Próximo a Vila Madalena com diversas opções de restaurantes e bares da região ; Para maiores informações entre em contato / 9. *DESENVOLVEMOS E EXECUTAMOS A GESTÃO E OPERAÇÃO DO SEU ESCRITÓRIO* -
Rua Fradique Coutinho, Pinheiros
1418 m²
12
destaque
R$ 1.800.000
IPTU
R$ 8.000
Prédio novo moderno com 11 salas todas com ar condicionados, novas,amplas, uma recepção enorme com ar condicionado também e com o pé direito bem alto, sendo o prédio com 03 andares com uma estrutura moderna e bem distribuídos as salas, com 05 banheiros sendo no térreo 1 banheiro deficiente e no mezanino 1 banheiro feminino com 2 cabines 1 banheiro masculino com 1 cabine e 2 mictórios na cobertura 1 banheiro feminino com 2 cabines 1 banheiro masculino com 1 cabine com 2 mictórios, sacada enorme no terceiro andar, fechada com vidros de frente para avenida dando uma visão unica maravilhosa , cozinha para funcionários, podendo colocar 5 carros na entrada ou utilizar para loja ou outros comércios, construção própria para clinicas médicas, dentarias, escolas infantis, de inglês ou outras modalidades, e para outros comércios em geral, fácil acesso as marginais, numa avenida movimentada com muitos comércios ao lado, onde já funcionava como escola de inglês, o prédio muito conservado novo, com
Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Imirim
535 m²
5
7
destaque
R$ 4.900.000
Prédio comercial com 04 pavimentos, 02 vagas, recepção, salas para reuniões, sala de almoço, copa, depósito, AS, AE, várias salas amplas, auditório para 100 pessoas, 09 banheiros, cobertura com churrasqueira, a 1 quarteirão do Metrô Higienópolis–Mackenzie e 700 metros da Av. Paulista. Obs: Estuda-se permuta de até 50%. Para mais informações e agendamento de visitas entre em contato conosco com nome, email e telefone, tendo em mãos a referência imobiliária do anúncio (34M15502). As informações divulgadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário do imóvel, podendo sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.
Rua Bela Cintra, Consolação
600 m²
2
9
destaque
R$ 8.000.000
condomínio
R$ 1
Prédio comercial, térreo com entrada ampla, 2 andares superiores com entrada lateral, 2 andares sub-solos, 5 banheiros.
Praça Benedito Calixto, Pinheiros
900 m²
5
destaque
R$ 3.000.000
IPTU
R$ 160
Prédio comercial novo de 700 metros de área útil, com 12m de frente por 25 de fundos sendo um salão de 200 m², sobreloja de 200 m² e garagem subterrânea de 300 m² alem de vagas na frente . Banheiros adaptados, entrada de água e energia independentes por pavimento e entrada de energia de alta tensão. 20 vagas na garagem e 3 na frente
Avenida Júlio Buono, Vila Gustavo
400 m²
23
4
destaque
R$ 5.490.000
condomínio
R$ 1
**EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES IMOBILIÁRIOS** *PRÉDIO PRINCIPAL POSSUI 6 PAVIMENTOS DE APROXIMADAMENTE 150 M2 *GALPÃO EXISTENTE POSSUI MAIS OU MENOS 330 M2 *PRÉDIO PRINCIPAL POSSUI UMA CISTERNA SUBTERRÂNEA EM CONCRETO ARMADO COM CAPACIDADE PARA 75000 LITROS DE ÁGUA DE REUSO *LOCALIZADO 2 MINUTOS A PÉ DA FUTURA ESTAÇÃO JOÃO PAULO I DA LINHA LARANJA DO METRO *BANCOS *POSTOS DE GASOLINA *HOSPITAIS *FARMÁCIAS *HIPERMERCADOS
Rua Brito Peixoto, Vila Primavera
1200 m²
10
2
destaque
R$ 1.650.000
IPTU
R$ 450
Imóvel comercial de esquina, de alto padrão, novíssimo, ideal para padaria, restaurante, pizzaria, cafeteria, doceria, clínica, drogaria, salão de beleza. Melhor localização do Ipiranga, rua de muito movimento. Possui 5 espaços grandes, abertos e bem ventilados, varanda espaçosa e 5 banheiros grandes. Imóvel com excelente estrutura, todo em laje, parte elétrica nova com luminárias instaladas em todos os ambientes, trifásico com quatro quadros de força separados, hidráulica nova com cisterna para armazenamento de água da chuva para uso nos sanitários e limpeza geral. Imóvel poderá continuar alugado ou não. Contato via WhatsApp 94229.1794 - Rogerio
Rua Agostinho Gomes, Ipiranga
240 m²
6
5
destaque
R$ 2.400.000
Excelente prédio comercial, na melhor parte da Av. do Rio Pequeno, próximo a padaria 5 Quinas, totalmente alugado, 3 inquilinos, renda de 16.500,00
Avenida do Rio Pequeno, Rio Pequeno
535 m²
5
destaque
R$ 4.800.000
IPTU
R$ 3.400
Excelente Prédio Comercial,próximo ao Metro Vila Matilde e Penha.Localização Tranquila . Térreo - Administração, Recepção e Salas. Sub-Solo -Cantina ,Refeitório ,Pátio com Playground. Andar Superior - Sala de Apoio e Salas de Aula. Total de Salas 17 e 12 Wcs..Na Cobertura Quadra Poliesportiva.Sistema de Alarme Integrado. -
Avenida Marcondes de Brito, Vila Matilde
1203 m²
10
destaque
R$ 10.000.000
IPTU
R$ 83.000
O Edifício conta com (cinco) andares, contendo do 1º ao 4º andar 12 salas por andar todas com toaletes privativos, e toaletes independentes para visitantes e clientes. Na cobertura existe um salão para eventos, cursos, e convenções. Garagens nos pisos térreos e subsolo, oferecendo total conforto e segurança. -
Rua Fernandes Viêira, Belém
3754 m²
50
destaque
R$ 55.000.000
IPTU
R$ 15.651
Excelente Prédio Monousuario com 12 andares, com 2.360,64m² de área útil, 51 vagas de garagem 02 elevadores, próximo ao metro. Ótima localização, a 150 metros do metrô Vila Mariana, terminal de ônibus.
Rua Vergueiro, Vila Mariana
2361 m²
51
16
destaque
R$ 8.200.000
IPTU
R$ 4.876
Prédio monousuario no bairro de Pinheiros com 1.161m² de área útil em 4 pavimentos, com luminárias, piso em madeira, persianas, ar condicionado, copa em ótimo acabamento e Solarium; conta também com recepção e salão para eventos e subsolo com 10 vagas de garagem. Muito bem localizado próximo das principais vias de acesso da região como Faria Lima, Henrique Schaumann e Rebouças e pertinho da estação Fradique Coutinho do Metrô.
Rua Fidalga, Pinheiros
1161 m²
10
6
R$ 40.000.000
IPTU
R$ 28.644
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! PRÉDIO PARA RETROFIT, 37 VAGAS, 3 ELEVADORES.
Rua Joaquim Floriano, Itaim Bibi
4993 m²
37
destaque
R$ 3.500.000
IPTU
R$ 13.000
Prédio com área construída 800 m² no Brás, com 4 pisos, 8 banheiro, força trifásica e entrada para caminhão. , com o pé direito alto, 4 suítes , elevador, cozinha, parte superior com uma cozinha gourmet e churrasqueira, possui 8 vagas. Agende já sua visita: Referencia JV584
Rua Rio Bonito, Brás
800 m²
4
8
8
destaque
R$ 3.700.000
IPTU
R$ 2.134
Três pavimentos, térreo e dois andares. Sendo térreo/sub - 265,92 m²; Primeiro andar - 125,54 m²; Segundo andar - 116,77 m². Constituído em duas edificações, mais uma edícula. Energia solar. Piscina (que pode ou não ser utilizada). Com vários banheiros. Reuso de água. Aprovação da prefeitura para funcionar uma escola, onde já funciona e rendendo cerca de R$ 20.000,00 por mês. Ótima localização, próximo da Av. Tancredo Neves, Rua Vergueiro, EMEF José Maria Lisboa, Extra Hiper da Tancredo. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.
Avenida Osvaldo Aranha, Cursino
510 m²
R$ 490.000
IPTU
R$ 380
Predio com terreno de 154 Metros 3 andares com área construída de 400 metros , ótima localização.
Rua João Gomes Pereira, Jardim Tietê
400 m²
6
R$ 8.000.000
IPTU
R$ 6.300
Conjunto comercial de 1031,50 m² de área útil, piso elevado e porcelanato, luminárias, persianas, 4 banheiros, copa, ar condicionado central, 15 vagas de garagem. 1 elevador, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, Localizado no bairro do Brooklin , próximo a av. santo amaro, fica a 15 minutos do aeroporto de congonhas. Agende uma visita, Fernandes Lucena Brokers. -
Avenida Padre Antônio José dos Santos, Cidade Monções
1031 m²
20
R$ 6.700.000
PRÉDIO COMERCIAL REFORMADO! IDEAL PARA INVESTIDORES. ALUGADO POR R$ 34.000,00 EXCELENTE Piso superior inteiro todo reformado com acabamento de primeira linha. 350m² 04 grandes salas sendo 03 salas com varanda e 01 sala sem varanda 02 banheiros 01 cozinha 01 área de serviço 01 refeitório 01 salão 12 x 11 = 132m2 02 vagas de estacionamento ÓTIMO LOCAL, PRÓXIMO DA FUTURA ESTAÇÃO DE METRÔ AACD -
Vila Clementino, São Paulo
690 m²
2
R$ 10.000.000
IPTU
R$ 7.106
Frente: 28,12 metros , Entrada lateral para carga e descarga , Cabine de segurança , Catracas de acesso , Luminárias , Cozinha , 10 vagas frontais . Atualizado em
Avenida Thomas Edison, Barra Funda
4276 m²
10
R$ 9.970.000
DESCRIÇÃO: Prédio comercial com área Construída de 1.015 m2 - Área de terreno com 500 m2 - Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) - Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia - 9 vagas de Garagem Demarcadas ou para manobrar até 13 automóveis. DIFERENCIAIS: Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004 - capacidade para suportar 2,5 ton/m2 - Venda ou Locação Totalmente Equipado, Mobiliado e com Ar Condicionado. - Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia - Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs - Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. - Arquitetura 100% vão livre (open space) - Mobiliário e divisórias da marca Voko - Datacenter com
Rua Anhangüera, Barra Funda
1015 m²
9
4
R$ 4.000.000
IPTU
R$ 880
Prédio comercial. No piso térreo temos uma área de 125m2, 2 banheiros. No piso intermediário são 100m2 área livre, 1 copa e 1 banheiro. Entrada lateral: escritório com ar condicionado. No piso superior: 2 salas, 2 banheiros, copa, 2 aparelhos de ar condicionado, restante vão livre. Vaga para 4 carros, portão automático. Nos fundos possibilidade de alugar uma casa com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, churrasqueira e pequena área de serviço, por essa casa o valor é de R$ 4 mil mais R$ 320,00 mensais de IPTU. Plus Imóveis, os melhores produtos com os melhores preços. Agência Alto da Boa Vista. Ligue agora e fale com um de nossos corretores. Plus Imóveis, as melhores ofertas com o melhor atendimento!!!
Rua Antônio das Chagas, Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
