Excelente oportunidade de investimento para quem deseja adquirir um empreendimento gerando renda de locação. O Edifício Spazio Duomo é um prédio comercial em Higienópolis, localizado na rua Tupi, 535, paralela à avenida Pacaembu, a apenas 15 minutos da estação de metrô Marechal Deodoro. O edifício possui 17 andares, sendo 12 andares comerciais, de 256m², com varanda, copa e sanitários, e 4 andares de estacionamento, totalizando 102 vagas de garagem. Há recepção, 3 elevadores e estacionamento especial com acesso exclusivo ao primeiro andar. O edifício possui 3.072m² de área útil. A planta do Spazio Duomo possui um projeto estratégico que valoriza a divisão de salas e ambientes. O empreendimento é novo, com toda a parte hidráulica e elétrica de alta qualidade, além de ser equipado com gerador de última geração, tubulação de ar-condicionado, detector de fumaça e sistema sprinkler. Ótima opção de investimento na região. Entre em contato e agende uma visita!
Rua Tupi, Santa Cecília
3072 m²
102
96
super destaque
R$ 2.700.000
condomínio
R$ 1
Excelente negócio para quem quer investir. O Edifício em 2018 foi todo retrofitado pela BAML. O prédio possui 17 studios com áreas que variam entre 20 e 25m2 (03 em fase final de acabamento), sendo que dois deles são espaçosos lofts no térreo. Todas as unidades estão alugadas. A reforma do prédio foi executada por completo, com toda a infraestrutura de elétrica e hidráulica substituída. Os studios contam com acabamentos de primeira linha e vêm equipados com cama box, arara, gabinete na pia da cozinha e cooktop elétrico, além de boxes e espelhos nos banheiros. O prédio conta ainda com lavanderia coletiva, bicicletário e sistema de CFTV. Com A localização é excelente, próximo de Higienópolis, Barra Funda, Campos Elíseos, Centro e Bom Retiro. A administração do edifício, que é econômica, aliada à reforma impecável e a boa localização fazem com que os studios estejam sempre locados, e que o investidor obtenha um excelente retorno sobre o capital investido. Agende já sua visita e venh
Alameda Eduardo Prado, Campos Elíseos
615 m²
17
17
super destaque
R$ 3.850.000
Excelente prédio comercial com 561 m², 2 andares, mais 1 mezanino, banheiros, salas comerciais, refeitório, estoque, expedição, etc. Localização privilegiada no Tatuapé, próximo ao Hospital São Luiz Anália Franco, com ótima infraestrutura comercial na região. Imóvel pronto e ideal para empresas que necessitam se instalar com agilidade na região. Oportunidade única.
Rua Antônio Camardo, Vila Gomes Cardim
561 m²
10
2
8
destaque
R$ 1.950.000
IPTU
R$ 900
Prédio comercial com 4 salões de 113 m² cada e 2 salões com 225 m² cada. 8 banheiros no total e 20 vagas de estacionamento. Localizado na Rua Crestins, 121/123 no Bairro Campo Limpo - São Paulo – SP. 10 metros da Av. Principal Carlos Lacerda(alt. 1500). Bom para investidor ou uso próprio. Retorno financeiro excelente. Próximo de ponto de ônibus, padarias e comércios em geral.
Rua Crestins, Jardim Leônidas Moreira
900 m²
20
8
destaque
R$ 3.500.000
IPTU
R$ 2.545
Ótima localização!!! 3 pisos mais subsolo com 8 vagas!!! Prédio comercial em avenida de grande movimento. Ideal para comércios, escritórios, escolas, clínicas, bancos, etc. Ar condicionado central e elevador para cadeirante. Agende uma visita com Claudio. -
Avenida Lins de Vasconcelos, Cambuci
700 m²
8
destaque
R$ 4.300.000
Acesse: www.lelloimoveis.com.br - código 136221 Salão com 400m², 3 banheiros e mezanino com 50m²; Independente no piso superior, 3 salas com 54m², WC e copa por sala. Localização privilegiada ao lado da estação do Metro Oratório e com fácil acesso a av. Salim Farah Maluf, região com amplo comércio e condução para todas as regiões.
Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Vila Graciosa
350 m²
3
destaque
R$ 1.990.000
IPTU
R$ 379
EXCELENTE OPORTUNIDADE!!! SALÃO TÉRREO COM 190 METROS QUADRADO, TOTALMENTE REFORMADO, 2 BANHEIROS , PISO EM PORCELANATO, FORRO EM GESSO, LUZES EM LED, PORTA DE FERRO AUTOMÁTICA, SOLEIRAS EM GRANITO E PORTAS EM VIDRO TEMPERADO.. PRIMEIRO ANDAR COM 5 SALAS INDIVIDUAIS, PISO EM PORCELANATO, LUZES EM LED, FORRO EM GESSO, SOLEIRAS EM GRANITO, 1 COZINHA, LAVANDERIA E 5 BANHEIROS. ENTRADA DE LUZ E ÁGUA INDEPENDENTES PROXIMIDADES: BANCOS E COMÉRCIO DE TODOS OS GÊNEROS, MUITOS PRÉDIOS RESIDENCIAIS. Atualizado em: .
Rua da Mooca, Mooca
182 m²
7
destaque
R$ 75.000.000
O EDIFICIO POSSUI SUBSOLO QUE É COMPOSTO POR 26 VAGAS DE GARAGEM, CASA DE BOMBAS, CAIXA D'AGUA, SALA DE ENTRADA DE ENERGIA, SALA DE PRESSURIZAÇÃO DAS ESCADAS 2 BANHEIROS E VESTIÁRIO. NO TERREO POSSUI MAIS 15 VAGAS DE GARAGEM AOS FUNDOS, COM RECEPÇÃO, LOJA NA LATERAL E NA PARTE DOS FUNDOS, COPA, BANHEIROS, SALA DE REUNIÃO E ESTAR. O EDIFICIO POSSUI UM ÁTRIO, QUE TEM SALA DE MÁQUINA DOS ELEVADORES, SALA DE BOMBA DOS HIDRANTES E CAIXA D' AGUA. SISTEMA DE AR CONDICIOANDO TIPO SPLIT E PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIO. Atualizado em
Rua Frei Caneca, Consolação
4000 m²
26
destaque
R$ 6.000.000
IPTU
R$ 743
Excelente prédio comercial 600m² no Tatuapé, 3 pavimentos, elevador, 10 banheiros, copa, acabamento de primeira qualidade, piso em granito e porcelanato. Ar condicionado em todo prédio. A 5 minutos do metrô Tatuapé. -
Avenida Celso Garcia, Tatuapé
600 m²
4
R$ 5.900.000
IPTU
R$ 3.000
Excelente oportunidade!! O prédio estava alugado para um colégio e esta totalmente pronto para essa finalidade. Tem as salas de aula já distribuídas além de todos os ambientes de suporte necessários para uma escola. Caso queira usar para outra finalidade, existe uma facilidade muito grande de adaptação pois muitas paredes são de drywall. - 2 minutos do Shopping Anália Franco; - 7 minutos da Radial Leste; - 2 minutos da Av. Conselheiro Carrão; - 10 minutos da Av. Salim Farah Maluf; - 16 minutos da Marginal Tietê; - 7 minutos da Avenida Aricanduva; - 5 minutos da Av. Abel Ferreira; - 20 minutos do Centro de São Paulo; - Ao lado do parque Ceret; Região com maior poder aquisitivo da zona Leste. Infraestrutura completa de comércio, serviços e alimentação na região além de uma vasta rede de transporte público. * Prédio com 2.000 m²; * 19 salas equipadas e bem distribuídas; * Cozinha ampla; * Refeitório amplo; * 12 banheiros; * 2 quadras poliesportivas equipadas dimensões oficiais (uma delas
Rua Horizonte, Vila Carrao
2000 m²
12
R$ 3.800.000
PRÉDIO COMERCIAL ESQUINA - TATUAPÉ - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - RUA ANTONIO DE BARROS - 700,00 MTS.2 ÁREA CONSTRUÍDA - C/ 07 LOJAS COMEERCIAIS / CONJUNTO C/ 08 SALAS
Rua Cantagalo, Tatuapé
700 m²
destaque
R$ 3.499.999
Excelente prédio comercial na Rua Cerro Corá, no piso térreo vão livre com divisórias, no piso superior vão livre com divisórias e varias salas, 4 banheiros 02 subsolos, 10 vagas de garagem, ar-condicionado no prédio todo, câmara fria, Fácil acesso, Marginal Pinheiros, Metro Vila Madalena, Agende já sua visita!!!!!!!! -
Rua Cerro Corá, Vila Romana
578 m²
10
destaque
R$ 5.499.900
IPTU
R$ 4.921
Prédio com 4 pavimentos: sub-solo para garagem, andar térreo com recepção, loja e/ou escritórios, 2 andares-tipo e ático. Cada um dos pavimentos (térreo, 1º e 2º andares) todos com pé direito de 4 metros, pode ser dividido em 3 conjuntos independentes, com acesso direto e servidos com seu próprio conjunto de copa, sanitários feminino e masculino, permitindo ainda inúmeras sub-divisões internas, já que o edifício é provido de iluminação e ventilação em suas 4 faces. Prédio com 25 vagas, sendo 17 no sub-solo, com entrada pela frente do prédio e 8 vagas no fundo do terreno, com entrada pela viela lateral. As instalações são servidas por duas amplas escadarias inteiramente revestidas em mármore, e por um elevador ATLAS SCHINDLER. Instalações elétricas, telefônicas e hidráulicas novas. Luminárias fluorescentes já instaladas, embutidas em forro de Eucatex. Diversos aparelhos de ar condicionado. Portões eletrônicos e proteção em todo o perímetro. O prédio é apropriado para b -
Rua Capitão Pacheco e Chaves, Vila Prudente
2410 m²
25
destaque
R$ 7.000.000
Acesse: www.lelloimoveis.com.br - código 152759 Prédio de 06 andares com salão em baixo, contendo 10 apto de 110mts cada um, sendo 02 por andar. excelente para clinica e call center possui elevador, ultimo andar com churrasqueira e área livre Próximo ao metro Belém, e a radial leste.Farto comercio e transporte na região. Fácil acesso. Excelente para investidor, ponto excelente.
Rua Padre Adelino, Quarta Parada
2120 m²
destaque
R$ 35.000.000
IPTU
R$ 12.260
Acesso? Confere, a 100 metros da avenida Nações Unidas. Espaços adaptados? Confere, visualize as fotos e certifique-se das disposições e possibilidades que são muitas. Infraestrutura? Confere também. Dados técnicos resumidos. - Prédio + galpão novo. - Prédio com isolamento térmico, janelas com vidros laminados para redução de ruídos e transmissão de calor. Elevadores eco. - Preparado para ar condicionado e iluminação de alta eficiência e baixo consumo. - Reuso de água fluviais para banheiros, aquecimento solar para os banheiros e vestiários. Piso térreo com 1740 m2. Piso industrial de até 5 toneladas. - Pé direito com parte de 8,5 metros e parte com 5 metros. Banheiros na Recepção - 1º andar com 810 m2 com banheiros, refeitório, sala de descanso e enfermaria. - 2º andar com 1601M² com banheiros e vestiários.
Avenida Salim Antônio Curiati, Campo Grande
3980 m²
20
R$ 4.000.000
IPTU
R$ 1
Excelente Prédio no bairro do Brás. Imóvel, com térreo mais 2 pavimentos. Térreo com loja alugada, entrada lateral para autos acesso a salas nos fundos. Primeiro pavimento, holl de entrada 5 salas com 4 banheiros. Segundo pavimento: com Holl mais , 2 salas menores com 1 banheiro e ar condicionado. Do lado direito do mesmo pavimento mais 3 salas grande, com 3 banheiros e uma copa. Todas as salas com ar condicionado, neste pavimento. entrada lateral para autos , do lado direito ,mais 2 salas grandes com divisórias.mais 1 sala grande no piso superior. todas as salas com piso frio.
Rua Itapiraçaba, Brás
798 m²
13
4
9
destaque
R$ 13.000.000
IPTU
R$ 7.023
Prédio monousuário para locação, reformado com todas as instalações Térreo e mais 3 pavimentos e terraço com 1 elevador; Um subsolo com 9 vagas + 3 vagas na frente do imóvel, gerador; Próximo ao Faria Lima e Estação Vila Madalena; Próximo a Vila Madalena com diversas opções de restaurantes e bares da região ; Para maiores informações entre em contato / 9. *DESENVOLVEMOS E EXECUTAMOS A GESTÃO E OPERAÇÃO DO SEU ESCRITÓRIO* -
Rua Fradique Coutinho, Pinheiros
1418 m²
12
destaque
R$ 1.800.000
IPTU
R$ 8.000
Prédio novo moderno com 11 salas todas com ar condicionados, novas,amplas, uma recepção enorme com ar condicionado também e com o pé direito bem alto, sendo o prédio com 03 andares com uma estrutura moderna e bem distribuídos as salas, com 05 banheiros sendo no térreo 1 banheiro deficiente e no mezanino 1 banheiro feminino com 2 cabines 1 banheiro masculino com 1 cabine e 2 mictórios na cobertura 1 banheiro feminino com 2 cabines 1 banheiro masculino com 1 cabine com 2 mictórios, sacada enorme no terceiro andar, fechada com vidros de frente para avenida dando uma visão unica maravilhosa , cozinha para funcionários, podendo colocar 5 carros na entrada ou utilizar para loja ou outros comércios, construção própria para clinicas médicas, dentarias, escolas infantis, de inglês ou outras modalidades, e para outros comércios em geral, fácil acesso as marginais, numa avenida movimentada com muitos comércios ao lado, onde já funcionava como escola de inglês, o prédio muito conservado novo, com
Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Imirim
535 m²
5
7
destaque
R$ 80.000.000
IPTU
R$ 18.500
Maravilhoso prédio monousuário para venda e ou locação. Totalmente reformado, toda infra estrutura para instalar o seu escritório!!!
Rua Frei Caneca, Consolação
3800 m²
75
destaque
R$ 1.800.000
IPTU
R$ 2.284
,. Excelente prédio em Avenida principal,com 750m2 de area construída sendo sub solo térreo e primeiro andar com 250m2 cada piso com 6 vagas de estacionamento + subsolo que pode ser estacionamento, depósito ... local privilegiado fácil acesso para 23 de Maio, Bandeirantes, Roberto Marinho e Imigrantes, -
Avenida João Pedro Cardoso, Parque Jabaquara
750 m²
10
destaque
R$ 5.490.000
condomínio
R$ 1
**EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES IMOBILIÁRIOS** *PRÉDIO PRINCIPAL POSSUI 6 PAVIMENTOS DE APROXIMADAMENTE 150 M2 *GALPÃO EXISTENTE POSSUI MAIS OU MENOS 330 M2 *PRÉDIO PRINCIPAL POSSUI UMA CISTERNA SUBTERRÂNEA EM CONCRETO ARMADO COM CAPACIDADE PARA 75000 LITROS DE ÁGUA DE REUSO *LOCALIZADO 2 MINUTOS A PÉ DA FUTURA ESTAÇÃO JOÃO PAULO I DA LINHA LARANJA DO METRO *BANCOS *POSTOS DE GASOLINA *HOSPITAIS *FARMÁCIAS *HIPERMERCADOS
Rua Brito Peixoto, Vila Primavera
1200 m²
10
2
destaque
R$ 3.700.000
IPTU
R$ 1.915
Prédio de 3 andares no Paraíso ,Perto da Autorizada BMW Agulhas Negras ,situado em centro de terreno de 320 m², possuindo jirau, mezanino e 100 m² por andar, tendo 2 banheiros cada, totalizando 340 m². Encontra-se afastado a 3 m da frente e das laterais da rua, e a 7 m dos fundos, estando livre o seu entorno. Este imóvel fica na zona ZEUP onde o coeficiente da construção de 2.0 Como o terreno tem 334 m² dar para construir prédio de 797 m² O proprietário aceita uma parte em permuta em um ou dois apartamentos -
Rua Doutor Luiz Falgetano Sobrinho, Vila Mariana
332 m²
15
destaque
R$ 15.900.000
IPTU
R$ 7.100
Prédio comercial com 1.159m², em região nobre em Moema, indicado para escolas e academias de ginástica e fitness. Piscina aquecida Ótima localização comercial com movimentação de veículos e pedestres, a menos de 10 minutos à pé da nova estação Eucaliptos do Metrô e Shopping Ibirapuera. Os proprietários estão abertos a receber proposta de menor valor para negociação! Ligue agora mesmo e agende uma visita para conhecer este imóvel. Telefone: Whatsapp: www.imobiliariaprimebrokers.com.br
Avenida Cotovia, Indianópolis
1159 m²
3
destaque
R$ 2.500.000
IPTU
R$ 593
Prédio Comercial, 659,10 m² de área útil. Andar térreo, 148,20 m². 2 vagas. Primeiro Subsolo 194,50 m² é garagem com 6 vagas para carros e 2 vagas para motos, sanitários . Segundo Subsolo, 168,20 m² com 6 salas, mais um espaço livre e sanitários . Primeiro e Segundo Pavimentos bem amplos. Imóvel muito bem localizado com fácil acesso às avenidas principais como Heitor Penteado, Cerro Corá, Dr. Arnaldo, Marginais . -
Rua Cerro Corá, Vila Romana
659 m²
8
destaque
R$ 1.700.000
IPTU
R$ 25.381
Trata-se de um terreno que conta com 4 residências e 4 salões comerciais (todos já alugados). O terreno possuí uma área de 545 m² (23 x 23,7) e 744 m² de área construída. O mesmo possuí um rendimento mensal de R$ 13.475,00. Totalmente regularizada de acordo com Auto de Regularização nº 2004/05062-00 da PM-SP. Possui Escritura Definitiva (documentação totalmente em ordem). Ótimo negócio para investidor, com um alto índice de retorno. *Aceita-se financiamento. Agende uma visita!!! -
Rua Pedro Romero, Vila Romero
744 m²
destaque
R$ 4.900.000
IPTU
R$ 600
Imóvel com Renda. Aceita permuta (apto 500/600mil próximo ao metrô). Excelente Prédio de 2 andares, na Avenida Jabaquara, esquina com a Rua Carneiro da Cunha com a Rua Gravi ao lado do Banco Safra, a 300m do metrô Praça da Árvore. Prédio com 156m2 de área total e 300m2 de área útil, 21.1x15.7x21.7. Na parte superior temos 2 apartamentos, com projeção de aluguel aproximado a 4.000,00 cada um, no térreo tem um Restaurante / Lanchonete que atende muito bem todos os comerciantes e moradores da região e ao lado outra loja que já está alugada para um Bco. Fácil acesso para as principais avenidas como, Av. 23 de Maio, Av. Domingos de Moraes, Av. Ricardo Jaffet, Avenida Bandeirantes, 5,0km para o Aeroporto de Congonhas. Se você busca oportunidade e localização para o seu negócio, garanto que acabou de achar. Agende já sua visita.
Avenida Jabaquara, Mirandópolis
300 m²
1
4
destaque
R$ 12.000.000
IPTU
R$ 7.500
Galpão na região comercial do Brás, a 900 metros do Metro Bresser, conservado, rua tranquila, com acesso pela Celso Garcia e Radial Leste, com 3 pisos em vão livre com pé direito de 4,5 metros, escritório e doca para carga e descarga, elevador para carga, 75 kva, piso de alto impacto (3.000 a 4.000 kg por m²), refeitório e terraço para descanso no último piso. Escritório com divisórias removíveis pois todos os pisos são em vão livre, porta para carga e descarga no 1°piso, agende uma visita com um de nossos consultores. -
Rua Doutor João Alves de Lima, Brás
3300 m²
15
destaque
R$ 8.000.000
Duas lojas no térreo. Prédio tem entrada por duas ruas do Centro. São lajes de 300 m² em um prédio de 8 andares. Subsolo com 25 vagas de garagem. A cinco minutos a pé da estação Republica do Metrô. 350 metros de distância. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.
Rua Rego Freitas, República
2470 m²
25
R$ 490.000
IPTU
R$ 380
Predio com terreno de 154 Metros 3 andares com área construída de 400 metros , ótima localização.
Rua João Gomes Pereira, Jardim Tietê
400 m²
6
destaque
R$ 16.000.000
Excelente Prédio para venda ou locação, conservado, pronto para uso, imóvel com muita segurança, gerador, dois elevadores, portas corta fogo, luminárias, próximo a Câmara Municipal, Praça da Sé, Fórum, possui circuito de TV, garagem para nove veículos. No andar Térreo tem um salão com 283m² que poderá alojar empresa de atacado ou varejo. Vale a pena visita-lo para melhor conhecer o empreendimento. Imóvel no bairro Bela Vista com 3517m² área privativa/útil, 9 vaga(s), 30 banheiro(s), gerador, escritório, ar condicionado. A Coelho da Fonseca está aberta todos os dias, inclusive aos domingos e feriados.
Bela Vista, São Paulo
3517 m²
9
30
R$ 1.500.000
Excelente Ponto Comercial no coração de Santana, próximo a Cruzeiro do sul, av Braz leme, ao lado de hospital e vasto comércio, Piso térreo salão com cozinha e 02 banheiros, Superior com 07 salas, 01 banheiro, cozinha, Piso inferior 02 salões, 01 Mezanino, Ideal para clinicas, laboratórios, loja de móveis, Etc agende sua visita !!!!!!
Rua Voluntários da Pátria, Santana
306 m²
3
3
R$ 10.000.000
Prédio monousuário para locação na Chácara Sto. Antônio, há poucos metros da estação Borba Gato da linha Lilas. -
Prédio Comercial na Aclimação . Pontos de Interesse mais Próximos: Metrô SAO JOAQUIM a 1449m. Ponto de onibus a 167m. Ciclovia CAMBUCI, com extensão de 340m a uma distância de 490m. Escola CAETANO DE CAMPOS(ENEM: 495.07) a 533m. Parque ACLIMACAO (Área: 136477m) a 1036m.
Rua Muniz de Sousa, Aclimação
882 m²
R$ 2.000.000
IPTU
R$ 7.355
Rua Namé, Vila Ré
300 m²
2
R$ 30.000.000
Prédio ainda em construção. Estilo moderno. Monousuário.
Rua Cardeal Arcoverde, Pinheiros
4721 m²
40
R$ 35.000.000
IPTU
R$ 40.000
Prédio monousuário Projeto: Croce Aflalo E Gasperini Arquitetos Ltda. Pavimentos: térreo; 1 subsolo; 12 andares e cobertura ÁREAS 1150 m2, Terreno 7922,49 m2, construída 4995,00 m2, útil nos pavimentos 816,00 m2, útil nas vagas de garagem do térreo e subsolos VALORES R$ 260.000,00, LOCAÇÃO R$ 317.798,70, IPTU/ANO R$ 35.000.000,00 VENDA. SUBSOLOS Garagens: 43 vagas 02 sanitários + vestiário Casa de bombas Casa de força Reservatório inferior Somos uma construtora do mercado corporativo com diviosões em arquitetura, design e consultoria imobiliária chamada AQCEZ design e build. https://aqcez.com.br/ Resolvemos fechar por completo o ciclo Turnkey, onde seremos responsáveis por todo o processo de locação até o fechamento do contrato oferecendo o teste fit, opções de layout , projeto arquitetônico , orçamentos, plantas em 3D, gerenciamento de obra, mobiliário etc...O teste fit, opções de layout e orçamentos serão oferecidos como cortesia, ou se -