- Super Destaque
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 1000 m², 6 vagas em
R$ 6.900.000
Cond. isento • IPTU R$ 7.956
Tamanho do imóvel 1000 m²
Quantidade de vagas de garagem 6
Vila Mariana, São Paulo
Rua Bitencourt Sampaio
- Super Destaque
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 672 m², 8 banheiros, 16 vagas em
R$ 7.800.000
Cond. isento • IPTU R$ 66.000
Tamanho do imóvel 672 m²
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 16
Vila Mariana, São Paulo
Rua Coronel Lisboa
Prédio/Edificio inteiro para alugar com HOME_OFFICE, cozinha e 10 banheiros, 99 vagas na garagem próximo à Estação Santo Amaro em
R$ 23.420.000
Cond. isento • IPTU R$ 31.217
Tamanho do imóvel 8243 m²
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 99
Vila Socorro, São Paulo
Rua Ptolomeu
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 5992 m², 50 banheiros, 60 vagas em
R$ 49.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 30.000
Tamanho do imóvel 5992 m²
Quantidade de banheiros 50
Quantidade de vagas de garagem 60
Vila Mariana, São Paulo
Rua Vergueiro
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 5172 m², 50 banheiros, 50 vagas em
R$ 25.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 25.000
Tamanho do imóvel 5172 m²
Quantidade de banheiros 50
Quantidade de vagas de garagem 50
Vila Mariana, São Paulo
Rua Vergueiro
Prédio inteiro para alugar com 15 banheiros, 70 vagas na garagem e 2700 m², próximo à Estação Granja Julieta em
R$ 32.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 24.293
Tamanho do imóvel 2700 m²
Quantidade de banheiros 15
Quantidade de vagas de garagem 70
Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo
Endereço não informado
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 4900 m², 20 banheiros, 90 vagas em
R$ 100.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 73.709
Tamanho do imóvel 4900 m²
Quantidade de banheiros 20
Quantidade de vagas de garagem 90
Santo Amaro, São Paulo
Avenida Vereador José Diniz
- NETO Junior Imóveis
Prédio/Edificio inteiro para alugar com 106 vagas na garagem, condomínio com elevador e próximo ao Metrô São Joaquim em
R$ 38.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 39.900
Tamanho do imóvel 7442 m²
Quantidade de banheiros 48
Quantidade de vagas de garagem 106
Liberdade, São Paulo
Avenida da Liberdade
- Tricase Empreendimentos E Negocios Imobiliarios Ltda
Prédio/Edificio inteiro para alugar com 7 vagas na garagem, ar-condicionado e 820 m² em
R$ 5.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.950
Tamanho do imóvel 820 m²
Quantidade de banheiros 14
Quantidade de vagas de garagem 7
Vila Prudente, São Paulo
Rua Ilansa
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 910 m², 12 banheiros em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.300
Tamanho do imóvel 910 m²
Quantidade de banheiros 12
Casa Verde, São Paulo
Rua Horácio Vergueiro Rudge
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 1108 m², 13 banheiros, 13 vagas em
R$ 4.300.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.051
Tamanho do imóvel 1108 m²
Quantidade de banheiros 13
Quantidade de vagas de garagem 13
Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo
Rua Madrigais
- DestaqueKONEX NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 942 m², 3 banheiros, 10 vagas em
R$ 4.240.000
Cond. isento • IPTU R$ 42.288
Tamanho do imóvel 942 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 10
Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
- DestaqueFn Patrimonial
Prédio/Edificio inteiro para alugar e para comprar com 4400 m², 60 banheiros e 60 vagas na garagem próximo ao Metrô Consolação em
R$ 80.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 33.770
Tamanho do imóvel 4400 m²
Quantidade de banheiros 60
Quantidade de vagas de garagem 60
Consolação, São Paulo
Rua Frei Caneca
- DestaqueFL Brokers
Prédio/Edificio inteiro para alugar com 207 vagas na garagem, 46 banheiros e ar-condicionado em
R$ 300.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 135.000
Tamanho do imóvel 13524 m²
Quantidade de banheiros 46
Quantidade de vagas de garagem 207
Liberdade, São Paulo
Rua Vergueiro
- NETO Junior Imóveis
Prédio/Edificio inteiro para alugar com 51 vagas na garagem, 50 banheiros e ar-condicionado em
R$ 25.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 25.000
Tamanho do imóvel 5172 m²
Quantidade de banheiros 50
Quantidade de vagas de garagem 51
Vila Mariana, São Paulo
Rua Vergueiro
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 4200 m², 10 banheiros, 100 vagas em
R$ 35.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.500
Tamanho do imóvel 4200 m²
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 100
Cambuci, São Paulo
Rua Hermínio Lemos
- Sinai Imobiliaria Ltda. - Epp
Prédio/Edificio inteiro para alugar com 10 banheiros, 130 vagas na garagem e 4131 m² próximo à Estação Imperatriz Leopoldina em
R$ 45.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 35.770
Tamanho do imóvel 4131 m²
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 130
Jardim Universidade Pinheiros, São Paulo
Avenida Doutora Ruth Cardoso
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 580 m², 2 banheiros em
R$ 6.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.000
Tamanho do imóvel 580 m²
Quantidade de banheiros 2
Pinheiros, São Paulo
Rua Teodoro Sampaio
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro para alugar com 154 vagas na garagem, 20 banheiros e próximo ao Metrô Largo Treze em
R$ 33.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 75.867
Tamanho do imóvel 7796 m²
Quantidade de banheiros 20
Quantidade de vagas de garagem 154
Jardim Promissão, São Paulo
Avenida das Nações Unidas
- DestaqueFL Brokers
Prédio/Edificio inteiro para alugar com 9 vagas na garagem, ar-condicionado e 3505 m² em
R$ 25.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 45.000
Tamanho do imóvel 3505 m²
Quantidade de banheiros 25
Quantidade de vagas de garagem 9
Liberdade, São Paulo
Rua José Getúlio
- Destaque
Prédio inteiro para alugar com 8 banheiros, 30 vagas na garagem e próximo à Estação Santo Amaro em
R$ 23.420.000
Cond. isento • IPTU R$ 33.882
Tamanho do imóvel 8243 m²
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 30
Vila Socorro, São Paulo
Rua Ptolomeu
- DestaqueTricase Empreendimentos E Negocios Imobiliarios Ltda
Prédio inteiro para alugar com 225 m², 16 banheiros e 12 vagas, próximo ao Metrô Santos Imigrantes em
R$ 6.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.000
Tamanho do imóvel 225 m²
Quantidade de banheiros 16
Quantidade de vagas de garagem 12
Bosque da Saúde, São Paulo
Rua Corredeira
- Destaque
Prédio inteiro disponível para alugar e para comprar com 20 banheiros e 100 vagas na garagem em
R$ 40.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 38.000
Tamanho do imóvel 6013 m²
Quantidade de banheiros 20
Quantidade de vagas de garagem 100
Jardim Caravelas, São Paulo
Rua Laguna
- A & M Prime Imoveis
Prédio inteiro para alugar com 120 m² próximo ao Metrô Carrão e home office em
R$ 4.549.990
Cond. isento • IPTU R$ 5.000
Tamanho do imóvel 120 m²
Vila Azevedo, São Paulo
Praça Santa Therezinha
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro para alugar com ar-condicionado, 720 m², 14 banheiros e 7 vagas na garagem próximo ao Metrô Vila Prudente em
R$ 5.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.800
Tamanho do imóvel 720 m²
Quantidade de banheiros 14
Quantidade de vagas de garagem 7
Vila Prudente, São Paulo
Rua Ilansa
- DestaqueGaroni Imóveis
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 763 m², 6 banheiros, 40 vagas em
R$ 5.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 8.000
Tamanho do imóvel 763 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 40
Lapa, São Paulo
Rua Brigadeiro Gavião Peixoto
- DestaqueGaroni Imóveis
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 734 m², 7 banheiros, 20 vagas em
R$ 10.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 51.246
Tamanho do imóvel 734 m²
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 20
Vila Leopoldina, São Paulo
Rua Guaipá
- DestaqueMetropolis Brokers
Prédio inteiro para alugar com HOME OFFICE e condomínio fechado, 2066 m² e 7 banheiros em
R$ 13.999.900
Cond. isento • IPTU R$ 67.340
Tamanho do imóvel 2066 m²
Quantidade de banheiros 7
Casa Verde, São Paulo
Avenida Braz Leme
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 5080 m², 40 vagas em
R$ 28.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 29.000
Tamanho do imóvel 5080 m²
Quantidade de vagas de garagem 40
Indianópolis, São Paulo
Avenida Indianópolis
- B E G Imoveis
Prédio/Edificio inteiro para alugar com 560 m², 7 banheiros e HOME_OFFICE no condomínio em
R$ 9.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.419
Tamanho do imóvel 560 m²
Quantidade de banheiros 7
Vila Nova Conceição, São Paulo
Rua Professor Atílio Innocenti
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Dicas Zap
Encontre Imóvel comercial para comprar em São Paulo em diversas imobiliárias em SP
A capital paulista é uma das cidades que mais crescem no país em diversos fatores, do econômico ao demográfico. Com mais pessoas e mais investimento público e privado, São Paulo vai ganhando mais Imóvel comercial para venda mensalmente. Isto não somente para lançamentos, mas também de pessoas que, com o crescimento da família ou de poder aquisitivo, pretender trocar de casa ou apartamento e colocam sua propriedade à venda.
O mesmo acontece com imóveis comerciais e a renovação do plano diretor da cidade que prevê novos limites verticais para edifícios novos e zonas comerciais. Desta forma, antigos sobrados e casas dão lugar a lojas, salas comerciais e escritórios, por exemplo. Isto vem de encontro com o fato de São Paulo ser um pólo econômico não só do Brasil, mas da América Latina também, atraindo mais pessoas que mudam de estado ou país em busca de crescimento profissional.
A cidade abriga locais de grande importância para o Brasil como um todo, como o Museu do Ipiranga, o Museu de Arte de São Paulo e seu acervo único de arte na América Latina; a sede da FIESP, e o Parque do Ibirapuera que é o local com maior volume de checkins no Foursquare, por exemplo. Isto sem falar em ser o berço de importantes times de futebol brasileiros, como o Corinthians, o Palmeiras e o São Paulo.
No Zap Imóveis você encontrará Imóvel comercial a venda por toda a São Paulo e, seja para investimento, moradia ou negócios, a sua nova aquisição estará aqui. Compre Imóvel comercial em qualquer região da Grande São Paulo e conheça as diversas oportunidades de compra de Imóvel comercial que a cidade oferece em diversas imobiliárias em São Paulo.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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