Prédio Inteiro para alugar, 590m² - Lapa

Prédio comercial com 750 m² de terreno e 590 m² de área construída, localizado na Lapa, Zona Oeste de São Paulo. O imóvel possui dois pavimentos, com 12 salas e espaços de vão livre que permitem diferentes configurações internas e instalação de divisórias conforme as necessidades de cada empresa. A estrutura conta ainda com 4 banheiros e refeitório, oferecendo ambientes amplos e versáteis para o desenvolvimento de atividades comerciais e administrativas. A propriedade dispõe de uma edícula nos fundos, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, proporcionando ambientes adicionais que podem ser utilizados como áreas de apoio, setores administrativos ou espaços de trabalho, conforme as condições de uso permitidas. O imóvel também conta com pomar e área de descompressão, diferenciais que oferecem possibilidades de descanso e convivência para funcionários e colaboradores. A distribuição dos ambientes favorece a instalação de empresas de diferentes segmentos, como escritórios corporativos, clínicas, instituições de ensino, centros de treinamento, empresas de prestação de serviços e outras atividades comerciais compatíveis com o imóvel. A combinação entre salas independentes, espaços adaptáveis e áreas de apoio permite organizar diferentes departamentos e operações em uma única propriedade. A Lapa é um dos principais polos comerciais e empresariais da Zona Oeste de São Paulo, reconhecida pela infraestrutura consolidada e pela diversidade de estabelecimentos comerciais e serviços. O entorno reúne supermercados, bancos, restaurantes, farmácias, academias, escolas, lojas e serviços especializados, proporcionando conveniência para clientes, funcionários e fornecedores. A localização também se destaca pela facilidade de acesso a importantes vias, como as ruas Clélia e Guaicurus, a Avenida Ermano Marchetti e a Marginal Tietê, além de conexões com as rodovias Anhanguera e dos Bandeirantes. A região conta com diversas linhas de ônibus e acesso às estações ferroviárias da Lapa, atendidas pelas Linhas 7-Rubi e 8-Diamante, favorecendo o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo e municípios da Grande São Paulo. -