Prédio Inteiro para alugar, 670m² - Tatuapé

✨ **Oportunidade Imperdível no Tatuapé – Imóvel Comercial Versátil e Completo!** ✨ Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo, este imóvel de **670m² construídos** oferece estrutura ideal para empresas, academias, escolas técnicas, estúdios ou espaços de eventos. 📍 **Endereço:** Rua Itapura – Tatuapé, São Paulo – SP 📮 **CEP:** 03310-000 📐 **Terreno:** 10m x 50m | **Área Total Construída:** 670m² **Características do Imóvel:** - **500m² no térreo** com: - Salão principal com pé-direito de 5,30m e forro acústico - 2 salas amplas - Cozinha funcional - Depósito - Banheiro adaptado para PCD - Área de serviços - Vestiários masculinos e femininos completos, com chuveiros a gás - **170m² de mezanino aberto** - Ambientes em **drywall**, totalmente **reconfiguráveis** para atender diferentes necessidades ⚡ **Infraestrutura que faz a diferença:** - Energia elétrica **trifásica** - Gás encanado - Caixa d’água de **3.000 litros** - **11 aparelhos de ar condicionado**, distribuídos estrategicamente 🔧 Ideal para quem busca um imóvel versátil, pronto para adaptar ao seu projeto com conforto, tecnologia e excelente localização.