Prédio Inteiro para alugar, 956m² - Lapa

Prédio Comercial – Lapa, São Paulo Características do Imóvel: Ano de construção: aproximadamente 1994 Terreno: 1.459 m² Área construída: 956m² - 763m² + 193m² externa Pavimentos: 3 andares Estacionamento: amplo espaço disponível Ocupação: monousuário (ideal para sede corporativa) Iluminação e ventilação: natural, com ventilação cruzada Zoneamento: Localizado em Zona Corredor 2 (ZCOR-2), permitindo diversificação de usos compatível com áreas residenciais, ideal para subcentros regionais e atividades comerciais. Público-Alvo Empresas e investidores que buscam imóvel comercial na Lapa, com localização estratégica para sede, operações administrativas, clínicas, escolas, franquias ou centros de serviços. Infraestrutura e Vizinhança Educação: Proximidade com diversas instituições de ensino: Colégio Santo Ivo – 499 m Angélica EIFM – 877 m Colégio Módulo – 1.135 m Oswald de Andrade (Unidade II) – 1.198 m Saúde: Hospital Albert Sabin – 247 m Outras unidades hospitalares num raio de 1,6 km Lazer e Bem-Estar: Parque Leopoldina – Orlando Villas-Boas – 2,56 km Parque Cidade de Toronto – 2,76 km Clubes e centros esportivos, como Edson Arantes do Nascimento – 512 m Feiras locais: Pio XI (685 m) e Alto da Lapa (789 m) Comércio e Serviços: Shopping Center Lapa – 1,44 km Comércio de rua, feiras e serviços essenciais nas imediações Mobilidade: Ciclofaixa Tome de Souza – a 146 m Ciclorrrota Lapa – a 224 m Paradas de ônibus a partir de 76 m Fácil acesso às principais vias da região Destaques: Localização estratégica Excelente infraestrutura no entorno Ideal para sede corporativa, clínica ou instituição de ensino Zoneamento versátil (ZCOR-2) Iluminação e ventilação naturais A ImoveiSelect é uma empresa líder no mercado imobiliário, reconhecida pela excelência no atendimento e pela ampla variedade de imóveis de alta qualidade. Seja para comprar, vender ou alugar, nossa equipe especializada trabalha com dedicação para oferecer as melhores oportunidades do mercado, sempre com transparência, segurança e agilidade. Se você quer comprar, vender ou alugar, conte com a ImoveiSelect para fazer o melhor negócio. Entre em contato ou visite nosso site para conferir as oportunidades disponíveis. Sua nova casa ou investimento está aqui!