Prédio Inteiro para alugar, 372m² - Lapa

Imóvel comercial reformado em localização Privilegiada, na Rua Doze de Outubro, Lapa - São Paulo/SP. Excelente oportunidade para instalação de empresa, clínica, escola, instituição bancária, restaurante, escritório corporativo ou comércio em geral. Localizado na primeira quadra da Rua Doze de Outubro, lado par, em ponto estratégico, com intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando alta visibilidade comercial. Área total: 372 m² Dimensões: * 5,5 metros de testada * 30 metros de profundidade * Distribuído em 3 pavimentos Térreo (5,5 x 30 m) * Piso laminado em estado de novo * Ar-condicionado central * Porta frontal com abertura eletrônica * Amplo vão livre, ideal para adaptação de layout conforme a necessidade do negócio Primeiro Andar (5,5 x 30 m) * Espaço amplo para escritórios, salas operacionais, atendimento ou estoque * Excelente iluminação Segundo Andar * Cozinha funcional * Banheiros para funcionários * Área ideal para setor administrativo ou apoio operacional Imóvel totalmente regularizado junto à Prefeitura Dois extintores por andar (pó químico e água) Apto à obtenção de qualquer tipo de Alvará ou CLCB Imóvel recém reformado, pronto para uso imediato, oferecendo estrutura moderna, segurança e versatilidade para diversos segmentos empresariais. Situado em uma das vias comerciais mais tradicionais e valorizadas da região. Se interessou? Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Corretora Isabela Barboza