Prédio Inteiro para alugar, 580m² - Sumaré

Excelente prédio comercial para locação em localização estratégica na Avenida Sumaré, próximo ao Viaduto Doutor Arnaldo e estação de metrô, na Rua Grajaú. Ideal para clínicas, laboratórios, escritórios corporativos e empresas que buscam estrutura completa, fácil acesso e excelente visibilidade comercial em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo.O IMÓVEL:Prédio comercial com 580m² distribuídos em 4 andares, oferecendo excelente infraestrutura para empresas de diversos segmentos. O imóvel conta com 11 salas amplas, bem distribuídas e com ótima iluminação natural, além de 11 banheiros, sendo 2 adaptados para deficientes físicos.Dispõe de elevador, ar-condicionado já instalado, cabeamento para internet, sistema de alarme com câmeras de segurança e estacionamento com capacidade para até 12 veículos. Conta ainda com amplo refeitório equipado com churrasqueira, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes.O imóvel possui projeto aprovado de bombeiros, oferecendo maior segurança e adequação para atividades corporativas e da área da saúde.CONDOMÍNIO:Prédio comercial independente, sem taxa condominial informada.DIFERENCIAIS:Localização privilegiada de frente para a Avenida SumaréFácil acesso ao metrô e principais vias da cidadeEstrutura pronta para empresas, clínicas e laboratóriosElevador instaladoSistema de segurança com câmerasAr-condicionado e infraestrutura de internetEstacionamento para até 12 carrosProjeto de bombeiros aprovadoVIAS DE ACESSO:Avenida SumaréRua Cardoso de AlmeidaAvenida Doutor ArnaldoAvenida PaulistaRua Heitor PenteadoMarginal TietêSHOPPINGS PRÓXIMOS:Shopping BourbonShopping West PlazaShopping Pátio HigienópolisCOMÉRCIOS PRÓXIMOS:Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, bancos, restaurantes, academias e cafeterias. Próximo ao Hospital das Clínicas e diversos centros empresariais.OPÇÕES DE LAZER:Próximo ao Parque da Água Branca, Praça Horácio Sabino e centros culturais da região de Perdizes e Higienópolis.COLÉGIOS E UNIVERSIDADES:Próximo à PUC-SP, FAAP, Universidade Mackenzie, Colégio Santa Marcelina, Colégio Batista Brasileiro e instituições de ensino da região central e zona oeste.Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel.