Prédio Inteiro para alugar, 99m² - Jabaquara

Prédio comercial no Parque Jabaquara, localizado ao lado do Aeroporto de Congonhas, excelente Ponto de logística, zona Sul,, 99,00 m² de área total construída em um terreno de 126,00 m², sendo um salão no térreo, (4,00 x 9,20) com Pé direito de 3,46 mts e um outro salão no piso superior com entrada lateral independente; Terreno com testada 6,00 x 21,00 m de Comprimento. Com 2 vagas de estacionamento na frente, 4,85 x 5,70 m O Piso térreo: Conta com portão de entrada que abertura total deixando a entrada totalmente livre, podendo deixar aberto durante o funcionamento e fechar ao término do expediente dando mais segurança e proteção para seu negócio. Porta automática de enrolar na entrada e por dentro porta de vidro temperado,, 1 banheiro, ar-condicionado Fujitsu. O Piso superior se dá o acesso com portão lateral, salão com 1 banheiro e aos fundos com área coberta de 2 ambientes sendo um aberto e outro fechado com porta e janela. Este imóvel comercial oferece flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Seja para farmácias, lojas, depósito de materiais, e-commerce, prestadores de serviços ligados à aviação, o espaço se adapta perfeitamente às necessidades de cada setor, proporcionando um ambiente confortável, funcional e de grande impacto visual. O bairro Parque Jabaquara é conhecido por sua excelente infraestrutura, com comércios variados, escolas, praças e fácil acesso às principais vias, oferecendo conveniência e alto potencial de negócios. Uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam localização estratégica e visibilidade na região sudeste de São Paulo. A proximidade com o Aeroporto de Congonhas proporciona um fluxo constante de clientes e colaboradores, tornando este espaço uma escolha inteligente para quem busca visibilidade, acessibilidade e infraestrutura de alto nível. ZONEAMENTO - ZC -