Prédio Inteiro para alugar, 1103m² - Morumbi

Prédio comercial moderno no Morumbi com 1.103 m² e estrutura versátil No Morumbi, em São Paulo, este prédio comercial novo oferece uma estrutura ampla para empresas que buscam espaço, funcionalidade e possibilidades de adaptação às próprias necessidades. São 1.103 m² de área construída em um terreno de 600 m², distribuídos em quatro pavimentos, com ambientes que favorecem diferentes configurações de trabalho e atendimento. A construção pré-fabricada permite vãos mais amplos e menor quantidade de pilares, proporcionando maior flexibilidade na organização dos espaços internos. Essa característica pode facilitar a implantação de áreas administrativas, salas de atendimento, ambientes corporativos ou outras atividades compatíveis com a estrutura e as normas aplicáveis. O imóvel conta com subsolo, térreo, mezanino e primeiro pavimento, oferecendo diferentes possibilidades de distribuição das operações. A recepção contribui para organizar a chegada de visitantes, enquanto o escritório pode atender às necessidades administrativas da empresa. São nove banheiros distribuídos pelo prédio. Há elevador com quatro paradas, dimensionado para comportar maca, e acesso preparado para pessoas com mobilidade reduzida, favorecendo a circulação entre os ambientes. A estrutura também dispõe de infraestrutura preparada para receber sistema de ar-condicionado, permitindo planejar a climatização conforme as necessidades da futura ocupação. O edifício conta com sistema de prevenção e combate a incêndio, incluindo hidrantes, bombas e reservatórios específicos. A documentação cadastral informa a existência de AVCB, aspecto relevante para a avaliação técnica e operacional do imóvel. O acesso ao subsolo possui porta de aço com acionamento por controle remoto, e o portão de entrada é automatizado. A infraestrutura inclui ainda elevador, água, energia elétrica e esgoto, oferecendo uma base funcional para a instalação de uma operação comercial. Situado em uma importante avenida do Morumbi, o prédio está em uma região com circulação de pessoas e veículos e acesso a vias relevantes de São Paulo. Nas proximidades, encontram-se instituições de saúde, como o Hospital Israelita Albert Einstein e o Hospital São Luiz Unidade Morumbi, além de restaurantes, instituições de ensino, agências bancárias e outros serviços. Com metragem expressiva, quatro pavimentos e estrutura versátil, este imóvel representa uma oportunidade para empresas que precisam de espaço para desenvolver suas atividades em uma localização consolidada da capital. Entre em contato com a Nortelar e agende uma visita para avaliar o potencial deste prédio para o seu negócio. -