Prédio Inteiro para alugar, 382m² - Higienópolis

Oportunidade imperdível para estabelecer ou expandir o seu negócio no bairro Higienópolis, em Porto Alegre/RS! Aluga-se prédio comercial novíssimo com 382 m² de área útil, distribuídos em 2 pavimentos, com excelente infraestrutura e acabamento moderno. ✦ FACHADA E VISUAL Arquitetura moderna com envidraçamento no piso superior e fechamento com cortinas automáticas escuras no térreo, garantindo destaque visual na região e ótima iluminação natural. ✦ ESPAÇO INTERNO Salão livre e amplo com piso de concreto polido de alta resistência, proporcionando flexibilidade total na disposição do seu negócio. ✦ ACESSIBILIDADE E CIRCULAÇÃO Escada de concreto bem estruturada para acesso ao pavimento superior, banheiros internos prontos e área externa de recuo/corredor de circulação. Pré-disposição para instalação de elevador. ✦ ESTACIONAMENTO Recuo frontal pavimentado, ideal para receber clientes com comodidade. ✦ SUSTENTABILIDADE Telhado com estrutura preparada para instalação de energia solar. Localizado na Avenida Plínio Brasil Milano, 1485 — um dos eixos comerciais mais valorizados de Porto Alegre. Aluguel: R$ 30.000/mês Garantias aceitas: Caução, Carta de Fiança, Seguro Fiança e Fiador.