Prédio Inteiro para alugar, 4571m² - Lapa

Oportunidade única! Excelente terreno com 4.162 m² e área construída de 4.571 m² distribuídos em dois pisos, térreo e 1º andar. Com uma estrutura impecável, o imóvel conta com pé direito de 4.30m no térreo e 5.20m no 1º pavimento, oferecendo espaço amplo e confortável. Além disso, possui 28 vagas para carros, entrada para caminhões, vestiários feminino e masculino com 3 chuveiros em cada, 9 banheiros (sendo 5 no térreo e 4 no 1º pavimento), elevador para 8 a 10 passageiros, monta carga, portaria 24h e pé direito do armazém com 14m. Destaque para o Truck Center, com pulmão de estacionamento para até 200 vagas de carretas, piso com capacidade para 6 toneladas m², vestiários, refeitório, estacionamento para caminhões e área de apoio ao caminhoneiro. Tudo pensado para oferecer o melhor conforto e praticidade. Não perca essa oportunidade de investimento! Agende agora mesmo uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel pode oferecer. Estamos ansiosos para te receber! ???? Excelência Imobiliária e Administração | Desde 2005 Com mais de 15 anos de tradição no mercado, somos sua imobiliária e administradora de confiança, sediada estrategicamente na Zona Sul de São Paulo. Desde 2005, nosso foco é oferecer soluções completas e especializadas, pautadas na segurança, transparência e valorização do seu patrimônio. No setor residencial, possuímos um profundo conhecimento e uma vasta carteira de imóveis nas áreas mais nobres, como Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Itaim Bibi, Chácara Santo Antônio, Vila Mascote, Alto da Boa Vista e Jardins, garantindo que você encontre o lar ou o investimento ideal. Além disso, somos especialistas no atendimento a empresas. Atuamos com imóveis comerciais e galpões industriais/logísticos, com cobertura nas principais regiões de desenvolvimento de São Paulo (Capital) e cidades estratégicas como Cajamar, Barueri, Jaguariúna, Santana de Parnaíba, Jundiaí, Itupeva e Itapevi. Conte conosco para a gestão completa. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.