Prédio Inteiro para alugar, 956m² - Lapa

O que primeiro chama a atenção aqui não é a construção em si, mas a escala do terreno em uma região onde o solo é disputado metro a metro. São 1.459 m² de área total no coração da Lapa, uma metragem que garante o que investidores e grandes operações buscam hoje: flexibilidade total de ocupação e facilidade logística. A estrutura existente de área construída 956 m² funciona como um ponto de apoio técnico, sendo 763m² + 163m² externa deixando a maior parte da área livre para ser adaptada conforme a demanda do projeto, seja ele voltado para serviços, armazenamento ou uma operação que exija pátio amplo. É um ativo para quem já mapeou o bairro e sabe que encontrar um espaço desse porte, com essa configuração de terreno plano e aproveitável, é cada vez mais raro. O custo fixo de IPTU está alinhado ao potencial de valorização do endereço, protegendo o patrimônio enquanto a operação se estabelece em um dos pontos mais tradicionais e movimentados da zona oeste paulistana. Se você está analisando viabilidade e precisa de um local que suporte crescimento sem as limitações de prédios vizinhos colados, este espaço na Lapa resolve a equação. Fale com o corretor responsável pelo código ZECOR2 para entender os detalhes contratuais e agendar uma visita ao local.