Prédio Inteiro para alugar, 100m² - Santana

Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e versatilidade em uma das ruas mais tradicionais e movimentadas de Santana. Imóvel ideal para clínicas, escritórios, lojas, escolas, coworkings, estúdios, consultórios ou empresas que desejam unir operação e moradia no mesmo endereço. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Térreo Ampla sala de entrada com vitrine, ideal para recepção ou exposição de produtos Sala central com excelente circulação Dois provadores 1 banheiro Cozinha funcional 1 cômodo adicional que pode ser utilizado como estoque, escritório ou apoio Andar Superior 3 dormitórios, sendo: 1 suíte com closet 1 banheiro social Quintal Parte Inferior 1 cômodo amplo, ideal para estoque, sala multiuso ou área operacional 2 banheiros 2 cômodos de apoio Acesso direto à garagem Garagem 2 vagas de garagem DIFERENCIAIS Imóvel versátil com múltiplas possibilidades de uso comercial e residencial Planta bem distribuída, facilitando adaptações conforme a necessidade do negócio Ótima iluminação e circulação de ar Excelente opção para empresas que buscam instalar diferentes setores no mesmo local LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua Pedro Doll, em Santana, região consolidada com forte comércio, grande fluxo de pedestres e veículos, além de fácil acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Norte. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.