Prédio Inteiro para alugar, 692m² - Santo Amaro

O Grupo RENOVO busca sempre o bom atendimento e celeridade, com transparência aos nossos clientes. IMPORTANTE: Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração. As metragens mencionadas no anúncio são aproximadas, podendo ter variação. CONDIÇÕES: Aluguel R$ 20.000,00 Condomínio: não tem IPTU: R$ 2.925,55 mensal, para o ano de 2025. Seguro Incêndio Anual podendo ser pago em 4 parcelas (Valor conforme ramo de atividade) Comprovação de renda bruta mensal aproximada de R$ 68.000,00, podendo ser composta por todos os sócios. Informamos que será avaliado todos os CPFs envolvidos. Garantia Locatícia: Seguro Fiança ou Fiador DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Prédio comercial com 4 pavimentos - Locação Santo Amaro, S.P. 13 salas, 8 banheiros, 6 vagas 692,00 m² de área construída Belo Prédio comercial com 4 pavimentos (térreo + 3 andares), 8 wc\'s, estacionamento para até 6 carros, sendo 4 vagas na frente e 2 no corredor lateral. Imóvel com 4 pavimentos, sendo: Térreo com aproximadamente 260m², 7 salas (ares-condicionados uma delas com 1 banheiro), 2 banheiros, cozinha. Primeiro andar com aproximadamente 158m², 2 salas feita com drywall, ar-condicionado, amplo espaço aberto, almoxarifado e 2 banheiros. Segundo andar com aproximadamente 158m², 2 salas feita com drywall, ar-condicionado, 1 cozinha , terraço lateral e 2 banheiros. Terceiro andar com aproximadamente 40m², 2 salas, ar-condicionado, 1 banheiro, solarium/ área externa com churrasqueira e área de serviço. Localiação privilegiada, apenas 250 metros do Metrô Adolfo Pinheiro, próximo à Avenida João Dias, Rua Dr. Antônio Bento e Avenida Adolfo Pinheiro, com fácil acesso para o centro comercial Largo Treze, estação de trem e Terminal Santo Amaro, com vários pontos de ônibus e ao lado da estação de metrô Adolfo Pinheiro.