Prédio Inteiro para alugar, 466m² - Sumaré

Um endereço para sua empresa crescer na Avenida Sumaré Imagine sua empresa operando em um prédio comercial autônomo, pronto para receber a sua marca, em um dos eixos mais valorizados da zona oeste de São Paulo. Localizado na Avenida Sumaré, no coração de Perdizes, este imóvel reúne 3 pavimentos independentes, com 160 m² cada (480 m² de área construída), recepção individualizada por andar, salas livres 100% adaptáveis e infraestrutura completa para negócios que buscam funcionalidade, presença e valorização imediata, especialmente com a chegada da Estação Perdizes da Linha 6-Laranja do metrô, a poucos passos do imóvel. O espaço é ideal tanto para quem quer consolidar sua sede corporativa quanto para investidores de olho na valorização da região. Planta Flexível por Pavimento Térreo - Entrada Impactante: Recepção ampla com área de espera Sala livre adaptável (Escritório 1) Copa / espaço café WC masculino e feminino independentes Área ajardinada e arborizada Acesso direto à garagem 1º Pavimento: Recepção individualizada Sala livre adaptável (Escritório 2) Diretoria com WC privativo Copa / espaço café Sala de reunião particular WC masculino e feminino independentes 2º Pavimento: Recepção individualizada Sala livre adaptável (Escritório 3) Diretoria com WC privativo Copa / espaço café Sala de reunião particular WC masculino e feminino independentes Características Gerais: Área construída total: 480 m² (160 m² por andar) 3 pavimentos autônomos, com recepção própria em cada um 8 vagas de garagem privativas Ar-condicionado em todos os ambientes Ventilação e iluminação natural abundante Salas livres adaptáveis a divisórias, coworking ou layout personalizado Potencial de Uso: um espaço versátil para múltiplos segmentos A planta autônoma por andar permite adaptação para diversos negócios, entre eles: Sede corporativa com departamentos distintos por pavimento Escritório de advocacia ou consultoria Clínica ou consultório médico Coworking e hub de inovação Estúdio de arquitetura e design Escola, instituto ou centro de treinamento Showroom de moda, decoração ou design Localização Estratégica na Avenida Sumaré, Perdizes A poucos passos da Estação Perdizes, da Linha 6-Laranja do metrô (com acessos previstos nas ruas Apiacás e Ciro Costa) Avenida Sumaré: eixo comercial de alto fluxo de pedestres e veículos Bairro nobre, com comércio, bancos, serviços e gastronomia de qualidade Fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê Proximidade com Pacaembu, Vila Madalena, Alto de Pinheiros e Água Branca Agende sua visita Agende uma visita exclusiva e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel comercial na Avenida Sumaré.