Prédio Inteiro para alugar, 544m² - Tatuapé

Excelente oportunidade comercial e estratégica no Tatuapé! Imóvel localizado na marginal da Av. Radial Leste e a poucos passos da Estação de Metrô Vila Carrão. Localização privilegiada com altíssima visibilidade, fluxo intenso e fácil acesso. Principais Características Área Total: 1.260 m² (composta por Prédio + 2 Terrenos Acoplados) Estrutura: Edifício de 2 pavimentos (Térreo + 1º Andar) centralizado no terreno, com vista frontal definitiva para a Radial Leste. Estacionamento / Pátio: Ampla área livre e aberta para garagens, manobra ou operação logística. Vocação Multiuso: Permissão para sublocação comercial como Estacionamento ou adequação para grandes redes, concessionárias, clínicas, sedes corporativas e hub de entregas. Adequação / Reformas: O prédio pode ser adaptado (Built to Suit / reforma) conforme a necessidade do inquilino (mediante aprovação do projeto pelo proprietário). Disponibilidade: Entrega imediata. Condições Comerciais Aluguel Mensal: R$ 60.000,00 IPTU (Estimado): R$ 7.000,00 / mês, incluindo os encargos de água luz e internet. Garanta a melhor visibilidade para o seu negócio no coração da Zona Leste! Agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.