Prédio Inteiro para alugar, 13964m² - Vila Olímpia

Empreendimento multiúso, composto por uma torre corporativa triple A com 17.921m² , Área do terreno: 4.687,18m² - Lajes a partir de 1.600m² (BOMA) - Área total de locação: 13.964 m² (BOMA)14 pavimentos (Térreo + 13 andares) - 4 subsolos (401 vagas) 2m² de área privativa por vaga1º subsolo com acabamentos diferenciadosGeradores com 100% de cobertura (3 x 625 kVA) e 24h de autonomia, incluindo ar-condicionado. Inclui HVACTransformadores/ energia: 2×1.250 + 1×500 kVA; 13,8 kV ENEL; busway (barramento blindadoEnergia solar: 29,15 kWp; 52 painéis de 550WBMS: Protocolo BACnet-IP do Building Management System (Sistema de Gerenciamento Predial) monitora em tempo real e plataforma única: energia, água, HVAC, iluminação, CFTV, elevadores, bombas, controle de acesso, persianas e áudio/vídeo.Dados: Cabeamento CAT-6A e IDF com rack instalado em cada andar.Rede: UPS por andar nas IDFs. Cada sala técnica tem nobreak próprio de 40 kVA ou 20 kVA. Continuidade de TI garantida por pavimento, independente do gerador centralAr-Condicionado central tipo VRFElevadores: 6 sociais, 2 VIP, 1 serviçoLajes sem pilares internos, facilitando o layout Open SpacePé direito do Hall: 10,15mPé direito do 11º a 13º pavimento: 7,83m (piso a forro)Pé direito do pavimento de piso a laje de 3,95mPé direito do pavimento de piso a forro de 3,15mPiso elevado de aço instaladoCertificação LEED Platinum 2025Certificação HBC