Sobrado com 2 Quartos para alugar, 65m² - Itaquera

Sobrado para Locação em Condomínio 65 m², 2 Dormitórios e 1 Vaga Características do Imóvel Sobrado em condomínio com 65 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com ambientes destinados à convivência, ao preparo de refeições, à realização de tarefas domésticas e ao descanso. O imóvel conta com sala, lavabo, cozinha com móveis planejados e coifa instalados, área de serviço com teto retrátil, dois dormitórios com armários planejados e uma vaga de garagem descoberta. No pavimento térreo, o sobrado dispõe de sala com espaço para organização de ambiente de estar e jantar, permitindo acomodar sofá, painel para televisão, rack e mesa, conforme a necessidade dos moradores. A presença do lavabo nesse pavimento facilita o uso diário e o atendimento de visitas, sem a necessidade de acesso à área íntima do imóvel. A cozinha possui móveis planejados já instalados, proporcionando espaços para armazenamento de utensílios, mantimentos e demais itens utilizados no preparo das refeições. O ambiente também conta com coifa instalada, equipamento destinado à exaustão de fumaça e odores durante o uso do fogão. A área de serviço possui teto retrátil, permitindo a abertura ou o fechamento conforme as condições climáticas e a necessidade de ventilação. O espaço pode ser utilizado para acomodar máquina de lavar roupas e organizar os materiais destinados às atividades domésticas, respeitando as dimensões disponíveis. Pavimento Superior Área Íntima No piso superior, o imóvel conta com dois dormitórios, ambos com móveis planejados instalados, permitindo melhor aproveitamento dos espaços para organização de roupas, objetos pessoais e outros pertences. O dormitório principal possui armários planejados, varanda e aparelho de ar-condicionado instalado. A varanda complementa o ambiente e oferece um espaço externo privativo, enquanto o ar-condicionado proporciona climatização do cômodo, conforme as condições de funcionamento do equipamento. O segundo dormitório também conta com móveis planejados e dispõe de espaço para acomodar uma segunda cama de solteiro, conforme a disposição dos móveis e as medidas do ambiente. Essa configuração permite organizar o cômodo para uso individual, compartilhado ou como espaço de apoio, de acordo com a necessidade dos moradores. Garagem e Condomínio O sobrado dispõe de uma vaga de garagem descoberta, destinada ao estacionamento de um veículo. Por estar localizado em condomínio, o imóvel integra um conjunto residencial com áreas de circulação e acesso compartilhadas, cujo uso deve seguir as normas estabelecidas pela administração. -