Sobrado com 4 Quartos para alugar, 203m² - Santana

SOBRADO COM 2 CASAS, COM 4 DORMITORIOS Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade! O imóvel conta com duas casas independentes, acessos por duas ruas e medidores individuais de água e energia elétrica, sendo ideal para moradia, investimento ou utilização residencial e comercial. CASA PRINCIPAL 3 dormitórios, sendo 1 suíte com box de vidro e pequeno closet; 1 dormitório com sacada; Sala de estar e sala de jantar; Copa e cozinha; Banheiro social e lavabo; Lavanderia; Banheiro externo; Quintal; 2 vagas de garagem. SEGUNDA CASA Recentemente reformada, dispõe de: Ampla sala; 1 dormitório; 1 banheiro; Quintal; 1 vaga de garagem. Um espaço versátil, ideal para moradia independente, escritório, consultório ou atividade comercial, conforme a finalidade e as autorizações aplicáveis. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Aproximadamente 3 km do Shopping Center Norte, com fácil acesso às avenidas General Ataliba Leonel e Luiz Dumont Villares. Próximo às estações de metrô Parada Inglesa, Tucuruvi e Jardim São Paulo, além de estar ao lado dos parques Domingos Luís e da Juventude. A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com bancos, escolas, farmácias, restaurantes, supermercados, hospital, UBS e diversas linhas de ônibus. Fácil acesso à Marginal Tietê, às rodovias Fernão Dias, Presidente Dutra e Ayrton Senna, além do Terminal Rodoviário do Tietê. UM IMÓVEL, MUITAS POSSIBILIDADES! Ideal para famílias que buscam espaço e conforto, para quem deseja conciliar moradia e trabalho ou para investidores que procuram versatilidade e potencial de aproveitamento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!