Studio com 2 Quartos para alugar, 140m² - Botafogo

OPORTUNIDADE EM BOTAFOGO | 140 m² | USO COMERCIAL OU RESIDENCIAL Espaço, versatilidade e localização privilegiada! Em Botafogo, próximo ao metrô, colégios, comércio e ampla rede de serviços, este imóvel de aproximadamente 140 m² está situado no segundo e terceiro andares de um pequeno prédio de três pavimentos, sem elevador. Com ambientes amplos e excelente potencial de adaptação, é ideal para escritórios, consultórios, empresas, espaços criativos ou mesmo para uso residencial. ✨ Distribuição dos ambientes Segundo andar * Ampla sala de estar; * Espaço reservado que pode ser utilizado como quarto; * Banheiro; * Cozinha totalmente reformada. Terceiro andar * Amplo salão com diversas possibilidades de configuração; * Espaço para sala de reuniões e ambiente de estar; * Cozinha reformada. Diferenciais do imóvel * Aproximadamente 140 m² distribuídos em dois pavimentos; * Ambientes amplos e versáteis; * Cozinhas reformadas; * Possibilidade de uso comercial ou residencial; * Localização estratégica em Botafogo, perto do metrô e de toda a conveniência do bairro. Um imóvel com personalidade e inúmeras possibilidades, perfeito para quem procura espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro.