com 2 Quartos à venda, 72m² - Área Rural de Itajubá

"Fazenda de limão siciliano orgânico certificado, 72 ha em Itajubá/MG Fazenda de 72 hectares em Itajubá, sul de Minas, com pomar de limão siciliano em plena produção e certificação orgânica IBD. - Produção de 450 toneladas de limão em 2024 - Mais de 16 mil pés da variedade Feminello, árvores adultas, produção o ano todo - 70% da área cultivada com limão e 20% em mata nativa - Água abundante: mais de 5 nascentes que não secam na estiagem e 2 lagos de retenção dentro da propriedade - Região livre de geada, fator decisivo para o limão siciliano - Estradas internas em todo o pomar, com vias principais e secundárias que dão acesso de maquinário e caminhão a todos os talhões - 2 refeitórios, 2 banheiros, 2 garagens para maquinário e depósitos de caixas de colheita - Casa sede reformada - 3 funcionários fixos registrados conduzem a operação - Documentação em dia - Venda de porteira fechada, com benfeitorias e maquinário, incluindo trator Massey Ferguson 275 Distâncias: 8 km do asfalto, 20 km de Itajubá, 20 km de Maria da Fé, 92 km da Via Dutra (Lorena/SP), 192 km de São José dos Campos, 277 km de São Paulo, 305 km do Rio de Janeiro, 469 km de Belo Horizonte. A fazenda foi tema de reportagem do Globo Rural / g1 sobre o cultivo de limão orgânico na Serra da Mantiqueira: https://g1.globo.com/economia/agronegocios/globo-rural/noticia//produtor-investe-em-cultivo-de-limao-organico-no-frio-da-serra-da-mantiqueira.ghtml Operação pronta, certificada e com clientes ativos. Documentação e números da operação mediante qualificação do interessado. Valor: R$ 3.000.000" -