com 2 Quartos à venda, 206m² - Compensa

🔥 ATENÇÃO, INVESTIDOR! ESSA OPORTUNIDADE É PARA VOCÊ! 🔥 🏢 PRÉDIO COMERCIAL + RESIDENCIAL | AV. BRASIL – COMPENSA 💰 R$ 600.000 Imagine adquirir um imóvel em uma das áreas de grande movimento comercial da Avenida Brasil e já contar com estrutura comercial pronta + 2 apartamentos alugados no mesmo imóvel! 📍 Localização estratégica, entre Santo Remédio e Queiroz, em uma região de intenso fluxo e comércio ativo. 🍽️ NO TÉRREO: RESTAURANTE EM PLENO FUNCIONAMENTO! Você não precisa começar do zero. O espaço já está estruturado e equipado. E fica tudo para o comprador! 👇 ✅ Coifa ✅ Bancadas em inox ✅ Mesas e estruturas em inox ✅ Pia em inox ✅ Fogão industrial ✅ Churrasqueira ✅ Buffet térmico em inox ✅ Geladeira expositora ✅ Freezer vertical ✅ Mesas e cadeiras ✅ Toda a estrutura necessária para o funcionamento do restaurante 🏠 NO PAVIMENTO SUPERIOR: 02 apartamentos independentes, cada um com: 🛏️ 1 quarto 🛋️ Sala 🍳 Cozinha conjugada 🚿 Banheiro 💥 E OS 2 APARTAMENTOS JÁ ESTÃO ALUGADOS! 👉 Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de renda comercial e residencial. 📐 Terreno: 127,50 m² 🏗️ Área construída: 206,06 m² 🏢 Uso comercial e residencial 💰 VALOR: R$ 600 MIL 🚨 LOCALIZAÇÃO + ESTRUTURA PRONTA + RESTAURANTE FUNCIONANDO + 2 APARTAMENTOS ALUGADOS. 📲 Quer conhecer? Me chama no WhatsApp e agende sua visita! Pode ser o investimento que você estava procurando