- Super Destaque
Casa para comprar com 349 m², 3 quartos, 3 banheiros em
R$ 550.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 1.848
Tamanho do imóvel 349 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Mauazinho, Manaus
Avenida Cosme Ferreira
- DIRECIONALEm construção
Apartamento para comprar com 40 - 51 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
Sob consulta
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
VIVA VIDA CORAL
Avenida Tude Moutinho, Colônia Terra Nova, Manaus
- Super DestaqueMárcio L. Araújo
Apartamento para comprar com 134 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 134 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Aleixo, Manaus
Avenida José de Arimatéia
- Destaque
Apartamento para comprar com 63 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 330.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 63 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque 10 de Novembro, Manaus
Avenida Tancredo Neves
- DestaqueSolidez Imob
Apartamento para comprar com 40 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 216.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Etelvina, Manaus
Rua Apuiuna
- DestaqueSolidez Imob
Apartamento para comprar com 40 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 209.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Monte das Oliveiras, Manaus
Avenida Arquiteto José Henriques B. Rodrigues
- DestaqueSolidez Imob
Apartamento para comprar com 38 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 236.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Planalto, Manaus
Avenida José Moacir Teberga de Toledo
- Destaque
Apartamento para comprar com 67 - 69 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 375.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 67 - 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Colônia Santo Antônio, Manaus
Avenida Max Teixeira
- RIVAEm construção
Apartamento para comprar com 47 - 69 m², 2 quartos, 2 banheiros em
Sob consulta
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
ZENITH CONDOMINIO CLUBE - FASE 1
Avenida Marques da Silveira, Cachoeirinha, Manaus
Apartamento para comprar com 44 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 115.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Lago Azul, Manaus
Avenida Professor Paulo Graça
- DestaqueMarcelo Henrique Fernandes da Silva Júnior
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 130.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Nova Cidade, Manaus
Avenida Margarita
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 280.000
Cond. R$ 266 • IPTU R$ 475
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Gilberto Mestrinho, Manaus
Rua Raul Pavon
- Destaque
Apartamento para comprar com 44 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 370.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Novo Aleixo, Manaus
Rua Heisei
- DestaqueSolidez Imob
Apartamento para comprar com 40 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Lago Azul, Manaus
Avenida Comendador José Cruz
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 69 m² e 1 vaga na garagem em
R$ 185.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
Compensa, Manaus
Avenida Coronel Teixeira
- DIRECIONALEm construção
Apartamento para comprar com 40 m², 2 quartos, 1 banheiro em
Sob consulta
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
PARQUE VILLE LIRIO AZUL
Avenida Santa Tereza D'Ávila, Lago Azul, Manaus
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 70 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 760.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
São Jorge, Manaus
Avenida Jacira Reis
- Sampaio
Apartamento para comprar com 200 m², 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 340.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Alvorada, Manaus
Rua Yucatã
- DestaqueMarcelo Henrique Fernandes da Silva Júnior
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 265.001
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Cidade Nova, Manaus
Rua Padre Monteiro de Noronha
- DestaqueSolange A. S. Bernardino
Apartamento para comprar com 84 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 84 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque 10 de Novembro, Manaus
Avenida Djalma Batista
- Jonny Augusto Da Silva Júnior
Apartamento para comprar com 62 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 220.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Lago Azul, Manaus
Avenida Comendador José Cruz
- DestaqueLilianny Beth De Souza
Apartamento para comprar com 112 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 112 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Dom Pedro I, Manaus
Parque Sabiá
- RIVAEm construção
Apartamento para comprar com 48 - 49 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
Sob consulta
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
CITTÀ OASIS AZZURE
Rua Barão de Monte Alto, Flores, Manaus
- Destaque
Apartamento para comprar com 71 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 620.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 71 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Aleixo, Manaus
Avenida José de Arimatéia
- DestaqueRemax Nativa
Apartamento para comprar com 49 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 315.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 49 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Novo Aleixo, Manaus
Rua Cachoeira do Niágara
- Destaque
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, mobiliado, 150 m², 1 banheiro e 2 vagas na garagem em
R$ 480.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque 10 de Novembro, Manaus
Rua Mitiko
- Solidez Imob
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga na garagem e elevador no condomínio em
R$ 510.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Baixou de preçoTamanho do imóvel 64 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Tarumã-Açu, Manaus
Avenida do Turismo
- DestaqueReMax Podium
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem de 42 m² em
R$ 255.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Da Paz, Manaus
Avenida Torquato Tapajós
- DestaqueReMax Podium
Lote/Terreno para comprar com 810 m², 10 vagas em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 810 m²
Quantidade de vagas de garagem 10
Japiim, Manaus
Rua Jaime Rebelo
- DIRECIONALEm construção
Apartamento para comprar com 36 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
Sob consulta
Tamanho do imóvel 36 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
VIVA VIDA RIO TAPAJOS
Avenida do Turismo, Tarumã-Açu, Manaus
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Imobiliárias em Manaus são beneficiadas por estímulos à Zona Franca
Manaus é a capital do Estado do Amazonas. Entre as suas particularidades está sua riqueza histórica: a cidade portuária, situada no centro da maior floresta tropical do mundo, é também uma cidade histórica conhecida mundialmente por seu potencial turístico. Entre os destaques está o patrimônio arquitetônico e cultural que oferece museus, templos, palácios, teatros e bibliotecas. Com todas essas atrações, cada vez mais pessoas procuram por imóveis em Manaus.
Entre suas principais características estão a fauna e a flora da floresta que também são encontradas em Manaus. Na parte rural, há diversas espécies de plantas e pássaros, com muitas raridades. O peixe-boi e o boto rosa são encontrados no Rio Negro. Árvores como a Andiroba e Mafumeira (Sumaúma) podem ser vistas no Parque do Mindu e no Parque Estadual Sumaúma. No Rio Amazonas, é possível encontrar vitórias-régias, com suas folhas de mais de 1 metro de diâmetro. Manaus equilibra natureza e urbanização, com fácil acesso à zonas completamente naturais.
Com infraestrutura completa, há diferentes imobiliárias em Manaus; inúmeros parques, como o Mindu - um dos maiores e mais visitados. Há a Zona Franca de Manaus que é um polo industrial e financeiro pujante. Há diversas escolas e universidades, entre elas a Universidade Federal do Amazonas, a mais antiga do país, funcionando desde 1909, e a Escola Superior de Ciências da Saúde, com cursos como: história, direito e medicina. Seu centro comercial conta com cinemas, hotéis, supermercados e shoppings, com destaque para o Manauara Shopping e Amazonas Shopping. A cidade ainda apresenta 16 hospitais de grande porte, dentre os quais se destaca a Maternidade Moura Tapajóz. Além de opções de lazer e cultura como o Mercado Municipal Adolpho Lisboa e o Teatro Amazonas que já trouxe o saxofonista cubano vencedor de um Grammy, Felipe Lamoglia.
Para conhecer, vale passar pelo bairro Cachoeirinha, que é um dos poucos planejados, que apresenta ruas largas. Entre as principais vias de acesso dessa cidade está a Avenida Noel Nutels e a Avenida Max Teixeira.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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