com 3 Quartos à venda, 180m² - Zona Rural

Oportunidade rural – fazenda com dívidas bancárias FAZENDA EM PONTAL DO ARAGUAIA – MT Valor de referência: R$ 20.000.000,00 CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE • Área total informada: 1.000 hectares • Aproximadamente 206 alqueires de 4,84 ha • Área aberta informada: 943 hectares • Aproximadamente 195 alqueires abertos • Dupla aptidão: agricultura e pecuária • Teor de argila informado: 35% • 17 divisões de pastagem OPERAÇÃO COM DÍVIDAS BANCÁRIAS A proposta consiste na possibilidade de entrega da fazenda para negociação das dívidas existentes, sujeita à análise e aprovação dos bancos credores. Banco do Brasil • Dívida informada: R$ 12.000.000,00 • Prazo informado: 9 anos Banco Bradesco • Dívida informada: R$ 8.000.000,00 • R$ 4.000.000,00 com vencimento informado para setembro de 2026, com possibilidade de negociação • R$ 4.000.000,00 com vencimento em setembro de 2027 Dívida total informada: R$ 20.000.000,00 Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI/MT 9902 | CNAI/MT 38.668 Cuiabá – Mato Grosso Importante: a operação depende da conferência dos saldos devedores atualizados, da situação jurídica e documental do imóvel e da formalização de acordo com os bancos. A entrega do imóvel não extingue automaticamente as dívidas. Interessados em analisar a operação: solicite informações adicionais e documentação para avaliação da viabilidade do negócio. Valores, prazos, condições bancárias e disponibilidade sujeitos à confirmação documental e negociação entre as partes.