Código do anúncio: MONERO-264-REZENDEPARCEIRO
Segue descrição desta Fazenda à Venda em General Carneiro-MT
•Localização: General Carneiro-MT, a 40 km da cidade (estrada de chão batido em boas condições de acesso).
•Área Total: 1.158,7914 hectares (239,4197 alqueires).
•Área Aberta: 658,6548 Hectares de Uso consolidado, e toda reserva com forma de capim.
•Topografia: Plana a suavemente ondulada.
•Altitude: Entre 400 e 490 metros.
•Pluviometria: 1.650 mm anuais.
•Solo: Terra mista.
•Vegetação: Pastagens formadas por capim Brachiaria, Dictyoneura e Massai. Reserva legal com capim Jaraguá.
•Benfeitorias: Casa, barracão, curral com tronco e balança, remanescentes em todos os pastos, 27 divisões de pasto, 3 piquetes na parte,
corredor ligando o curral a todos os pastos, alguns pastos com bebedouros e outros com bebedouro natural, córrego que nasce na fazenda,
bomba de água elétrica.
•Documentação: Sem ônus.
Análise da Propriedade:
•Área totalmente aberta: Facilita a operação e o manejo da fazenda.
•Reserva legal preservada: Cumpre a legislação ambiental e garante a preservação da biodiversidade.
•Altitude ideal: Permite o cultivo de diversas culturas agrícolas.
•Pluviometria adequada: Garante boas safras e produtividade.
•Solo de boa qualidade: Propício para a agricultura e pecuária.
•Benfeitorias completas: Atendem às necessidades da operação da fazenda.
•Logística facilitada: Fácil acesso à cidade e aos mercados consumidores.
Potencial da Propriedade:
•Agropecuária: A fazenda possui potencial para produção de grãos, pecuária de corte e leite, além de outras atividades agrícolas e
pecuárias.
Preço e Condições de Pagamento:
•Valor: R$ 28.000.000,00 (vinte e oito milhões e oitocentos mil reais).
•Preço por hectare: R$ 24.164,00.
•Preço por alqueire: R$ 116.950,00.
•Forma de pagamento: 30% de entrada e o restante a combinar.
Conclusão:
A fazenda em General Carneiro-MT é uma excelente oportunidade de investimento para quem busca uma propriedade com grande potencial
produtivo e ótima localização. A propriedade possui área totalmente aberta, benfeitorias completas, solo de boa qualidade e logística
facilitada.
Chave do anúncio: Gx2WfC6emALtmo9P
R$ 28.000.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 1