5 Imóveis à venda em Centro, General Carneiro - MT

Vendo Otima Oportunidade de investimento no Destrito de Paredão Grande MT Terreno de quase 4 mil metros Quadrados no setor Industrial e Comercial

Código do anúncio: MONERO-267-REZENDEPARCEIRO Fazenda em Dupla Aptidão - Região do Paredão, a 149 km de Primavera do Leste! Área Total: A propriedade abrange uma área total de 1.861 hectares, oferecendo um espaço amplo para diversas atividades rurais. Área Aberta: A fazenda possui aproximadamente 900 hectares já abertos e prontos para uso. Área para Plantio: Dos 900 hectares abertos, 750 hectares já foram gradeados, adubados e calcorreados, prontos para o plantio. A argila do solo varia de 19% a 28%, proporcionando condições favoráveis para o desenvolvimento das culturas. ️ Altitude e Índice Pluviométrico: A propriedade está localizada em uma região com altitude acima de 450 metros, o que favorece as atividades agrícolas. Além disso, a região apresenta um índice pluviométrico anual de 1700 mm, bem distribuído ao longo do ano. Último Plantio: No último ano, foram cultivados milho e sementes na fazenda. Infraestrutura: A sede da fazenda é mobiliada e conta com 5 suítes, 2 quartos e uma casa centenária antiga reformada. Além disso, há um alojamento para funcionários, um barracão grande, um curral grande e um chiqueiro grande. A propriedade também dispõe de vários tanques de peixes, com mais de 20 mil peixes já incluídos. ️ Estradas Internas: Todas as estradas internas da fazenda foram levantadas com cascalho, proporcionando boas condições de acesso e circulação. Logística: A fazenda possui uma localização estratégica, estando a apenas 7 km de estrada de chão. Além disso, fica a 142 km de Barra do Garças e a 149 km de Primavera do Leste. O acesso a um armazém está a apenas 71 km de distância, e a obtenção de calcário pode ser feita a 265 km. Valor: O valor de venda da propriedade é de R$32 milhões, e o proprietário está aberto a analisar propostas de parcelamento. Essa é uma oportunidade única para quem busca uma fazenda com dupla aptidão e uma infraestrutura completa Chave do anúncio: gixylgzHClMTanWU

Código do anúncio: MONERO-264-REZENDEPARCEIRO Segue descrição desta Fazenda à Venda em General Carneiro-MT •Localização: General Carneiro-MT, a 40 km da cidade (estrada de chão batido em boas condições de acesso). •Área Total: 1.158,7914 hectares (239,4197 alqueires). •Área Aberta: 658,6548 Hectares de Uso consolidado, e toda reserva com forma de capim. •Topografia: Plana a suavemente ondulada. •Altitude: Entre 400 e 490 metros. •Pluviometria: 1.650 mm anuais. •Solo: Terra mista. •Vegetação: Pastagens formadas por capim Brachiaria, Dictyoneura e Massai. Reserva legal com capim Jaraguá. •Benfeitorias: Casa, barracão, curral com tronco e balança, remanescentes em todos os pastos, 27 divisões de pasto, 3 piquetes na parte, corredor ligando o curral a todos os pastos, alguns pastos com bebedouros e outros com bebedouro natural, córrego que nasce na fazenda, bomba de água elétrica. •Documentação: Sem ônus. Análise da Propriedade: •Área totalmente aberta: Facilita a operação e o manejo da fazenda. •Reserva legal preservada: Cumpre a legislação ambiental e garante a preservação da biodiversidade. •Altitude ideal: Permite o cultivo de diversas culturas agrícolas. •Pluviometria adequada: Garante boas safras e produtividade. •Solo de boa qualidade: Propício para a agricultura e pecuária. •Benfeitorias completas: Atendem às necessidades da operação da fazenda. •Logística facilitada: Fácil acesso à cidade e aos mercados consumidores. Potencial da Propriedade: •Agropecuária: A fazenda possui potencial para produção de grãos, pecuária de corte e leite, além de outras atividades agrícolas e pecuárias. Preço e Condições de Pagamento: •Valor: R$ 28.000.000,00 (vinte e oito milhões e oitocentos mil reais). •Preço por hectare: R$ 24.164,00. •Preço por alqueire: R$ 116.950,00. •Forma de pagamento: 30% de entrada e o restante a combinar. Conclusão: A fazenda em General Carneiro-MT é uma excelente oportunidade de investimento para quem busca uma propriedade com grande potencial produtivo e ótima localização. A propriedade possui área totalmente aberta, benfeitorias completas, solo de boa qualidade e logística facilitada. Chave do anúncio: k5vGUZIVaRWSyiq5

FAZENDA DUPLA APTIDÃO À VENDA EM GENERAL CARNEIRO-MT ✅️ÁREA TOTAL DE 1.483 HECTARES ✅️ÁREA DE 1.000 HECTARES DE PASTO FORMADO ✅️TODAS SENDO REFORMADAS ESSE ANO. ➖️LOGÍSTICA: ✅️AS MARGENS DO ASFALTO ✅️160 KM DE PRIMAVERA DO LESTE-MT ✅JÁ FOI PLANTADO 500 HÁ SOJA EM PARTE DELA. ✅TOPOGRAFIA PLAINA. ✅️ÍNDICE DE CHUVAS DA REGIÃO 1.700 A 2.000 MM ANO. ➖️BENFEITORIAS: ✅️BARRACÃO FECHADO DE 45×25 METROS ✅️ALOJAMENTO PARA PATRÃO E FUNCIONÁRIOS ◾️CURRAL, ✅POÇO ARTESIANO, ✅️CAIXA D’ÁGUA DE 25 MIL LITROS. ➖️VALOR: R$ 30.000.000,00 ✅️CONDIÇÕES: ENTRADA E MAIS 2 PAGAMENTOS ANUAIS.

Fazenda à venda em General Carneiro-MT - Fazenda à venda no município de General Carneiro-MT; - Área Total 795,45 alqueires goiano (3.850 hectares); - Área Plantio 590,70 alqueires goiano (2.859 hectares); - 70% da área argila de 25 a 45 %; - 30% da área argila de 12 a 25%; - Área com Pivo Central 31,81 alqueires goiano (154 hectares); - Altitude de 600m; - Topografia Plana a suavemente ondulada; - Recursos Hídricos: A fazenda possui 04 córregos e uma represa de aproximadamente de 0,61 alqueires goiano (3 hectares) recursos naturais; - A fazenda possui grandes quantidades de cascalho de excelente qualidade; Benfeitorias: Energia Trifásica e monofásica; 05 (cinco) poços artesianos; 01 (Um) Sistema de irrigação sob pivô central de 31,81 alqueires goiano (154 hectares); 01 (Uma) Pista de avião levantada e encascalhada para pouso e decolagem 1500 metros; 01 (um) Alojamento para 28 funcionários; 02 (Duas) Cantinas de alvenaria; 14 (Quatorze) Casas para Funcionários, gerentes e etc. Todas de alvenaria com aproximadamente 96m² cada; 01 (Um) Barracão com almoxarifado e oficina de 1.800m²; 01 (Um) Barracão de alvenaria e zinco de 200m²; 01 (Um) Escritório Central de alvenaria com 108m²; 01 (Uma) Balança de 25 metros eletrônica embutida com plataforma de concreto; Torres para comunicação com base de concreto; 01(um) Depósito de alvenaria para armazenagem de produtos químicos com 240m²; 01 (Um) Pátio lavador com 02(Duas) Rampas para lavagem e troca de lubrificantes de maquinas e equipamentos; 01(um) Embarcador; 01(uma) Lavanderia de alvenaria para EPIS; 02(Dois) Depósitos todo cercado com piso e muro de concreto para vasilhame de produtos químicos; 02(dois) Tanques de Combustível sob base de concreto cercado e coberto com capacidade de 20.000lts cada; - Documentação: ok; - Condições de pagamento: A combinar com o proprietário. Analisa permuta de imóvel em Brasília-DF e escuta proposta à vista. Obs: Visitas somente após cadastro. Não enviamos documentos (Car, Geo e Kmz). Valores e Disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio. Favor consultar. WhatsApp : +55 . Ligação : . Trabalhamos com fazendas por todo o território nacional, entre em contato conosco! -