com 3 Quartos à venda, 400m² - Industrial

Excelente prédio no Bairro Industrial (Contagem). A Futura Imóveis apresenta uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de renda e valorização. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Contagem, este prédio oferece múltiplas unidades independentes, ideal para locação residencial, proporcionando retorno financeiro imediato e consistente. O imóvel já conta com uma renda mensal aproximada de 4 mil reais, sendo uma excelente opção para quem deseja investir com segurança e rentabilidade. Composição do imóvel Área privativa * 3 quartos amplos * Sala espaçosa * Copa * Cozinha ampla * Despensa * 2 banheiros * Área de serviço * Área privativa de aproximadamente 25 m² * 1 vaga de garagem Apartamento tipo * 3 quartos * Sala ampla * Copa * Cozinha ampla * Despensa * Banho social * Área de serviço * Varanda * 1 vaga de garagem Cobertura – 1º piso * 3 quartos * Sala ampla * Copa * Cozinha ampla * Despensa * Banho social * Área de serviço * Varanda Cobertura – 2º piso * Sala * Quarto * Cozinha * Espaço livre com churrasqueira, fogão a lenha e banheiro * 1 vaga de garagem Barracão adicional * 1 quarto * Sala * Cozinha * Banheiro * Terreiro * 1 vaga de garagem Diferenciais do imóvel * Excelente opção para investidores * Renda mensal aproximada de 4 mil reais * Imóvel com escritura e registro, garantindo segurança jurídica * Múltiplas unidades independentes no mesmo terreno * Alta demanda de locação na região * Estrutura versátil para moradia ou investimento Localização estratégica no Bairro Industrial – Contagem O imóvel está localizado próximo à Igreja São José Operário e à Avenida Benjamin Guimarães, uma das principais vias comerciais da região. O entorno conta com supermercados, farmácias, bancos, escolas e diversos serviços, garantindo praticidade e valorização constante. Pontos de referência próximos (Google Maps) * Igreja São José Operário * Avenida Benjamin Guimarães – forte polo comercial * Cidade Industrial de Contagem * BR-381 Fernão Dias – acesso facilitado * Estação Eldorado * ItaúPower Shopping * Supermercados e comércios variados * Escolas e unidades de saúde Esses pontos reforçam a excelente localização do imóvel, com fácil mobilidade e grande potencial de valorização e liquidez. Agende sua visita Entre em contato com a equipe de vendas da Futura Imóveis e agende seu horário para conhecer este excelente prédio no Bairro Industrial, em Contagem. Valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade e mais informações com nosso departamento comercial.