com 4 Quartos à venda, 48400m² - Centro

Se você procura um sítio à venda em Monte Sião/MG que ofereça qualidade de vida, contato com a natureza e excelente potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade única. Localizado entre as montanhas do Sul de Minas Gerais, no coração do Circuito das Águas, o imóvel reúne infraestrutura completa, paisagens deslumbrantes e diversas possibilidades de exploração comercial. A propriedade está em localização estratégica, a apenas 12 km de Socorro/SP, 19 km de Monte Sião/MG e 30 km de Águas de Lindóia e Serra Negra, com fácil acesso às principais cidades da região. O grande diferencial são os 6 tanques escavados, preparados para piscicultura e com capacidade aproximada para 22 toneladas de tilápia, tornando o sítio ideal para criadores de peixes, produtores rurais e investidores que desejam iniciar ou expandir um negócio altamente promissor. A estrutura existente reduz custos de implantação e permite acelerar o retorno do investimento. Além da criação de peixes, a propriedade possui enorme potencial para implantação de pesqueiro, restaurante rural, pousada, hospedagem, espaço para eventos, pesca esportiva ou turismo rural, segmento que cresce continuamente na região e impulsiona a valorização dos imóveis. A infraestrutura oferece energia solar instalada, proporcionando economia, além de poço caipira, garantindo abastecimento de água para a propriedade. O pomar já formado conta com diversas frutas produzindo, entre elas banana, maracujá, acerola, pitaya, jabuticaba, manga, amora e goiaba, proporcionando produção para consumo próprio ou comercialização. A casa sede foi reformada e oferece conforto para morar ou passar finais de semana. Possui 2 dormitórios, sala ampla com armários embutidos, cozinha gourmet espaçosa, 2 banheiros e ambientes bem distribuídos. A propriedade ainda conta com 2 quartos externos, ideais para hóspedes, funcionários ou apoio às atividades. O cenário encanta em todos os detalhes. Cercado por muito verde, palmeiras e montanhas, o sítio proporciona clima agradável durante todo o ano, vista privilegiada do pôr do sol e a tranquilidade que somente o campo oferece. Destaques do imóvel: • Sítio em Monte Sião/MG; • Localização privilegiada no Circuito das Águas; • 6 lagos para piscicultura; • Capacidade para aproximadamente 22 toneladas de tilápia; • Excelente oportunidade para investimento rural; • Potencial para pesqueiro e turismo rural; • Energia solar instalada; • Poço caipira; • Pomar formado; • Casa sede reformada; • 2 quartos externos; • Vista panorâmica para as montanhas. Seja para morar, investir ou empreender na piscicultura, esta propriedade reúne localização privilegiada, infraestrutura pronta e excelente potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto este verdadeiro refúgio entre as montanhas de Minas Gerais.