Apartamento com 1 Quarto à venda, 37m² - Centro

Oportunidade no Centro do Rio: Suíte Decorada Colada ao Metrô Cinelândia!! Apartamento de 37 m² de área útil configurado como 1 suíte, andar alto e totalmente decorado, localizado estrategicamente a poucos passos da estação de Metrô Cinelândia. O imóvel está desocupado, em excelente estado de conservação e pronto para morar ou gerar renda imediata. Venda: R$ 250.000 Locação: R$ 1.900 / mês Distribuição e Acabamentos Ambientes: 1 suíte confortável, sala de estar aconchegante e cozinha prática. Andar Alto: Garante excelente iluminação natural e ótima ventilação, reduzindo o ruído urbano. Piso: Clássico e muito bem cuidado acabamento em taco de madeira na sala e na suíte. Pronto para Ocupação: Decorado e com manutenção em dia, dispensando reformas ou adequações estruturais. Comodidades Ofertadas Climatização garantida com ar-condicionado instalado. Sistema de aquecimento elétrico. Armários planejados no banheiro da suíte e na cozinha, otimizando o espaço e a organização diária. Infraestrutura e Segurança do Condomínio Segurança Total: Portaria 24 horas, portão eletrônico e circuito interno de TV (CFTV) para controle rigoroso de acesso. Praticidade: Elevadores modernos para total comodidade no acesso aos andares. Localização Imbatível e Mobilidade Situado no coração cultural e financeiro do Rio, o grande diferencial deste imóvel é estar colado ao Metrô Cinelândia, oferecendo conexão rápida com as Linhas 1 e 2, integração com o VLT (acesso direto ao Aeroporto Santos Dumont e Rodoviária) e linhas de ônibus para toda a cidade. Você estará a minutos de caminhada do Theatro Municipal, da Biblioteca Nacional, além de cercado por uma vasta rede de comércios, academias, restaurantes e serviços. Destaque para Investidores: A configuração de suíte em andar alto ao lado do metrô torna este imóvel altamente atraente e rentável para locação por temporada (Airbnb) ou contratos tradicionais de longa duração.