Apartamento com 1 Quarto à venda, 34m² - Santana

Excelente oportunidade de morar ou investir em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte! Apartamento Studio prático e funcional de 34 m², composto por 1 dormitório, 1 banheiro e layout otimizado. A unidade conta com fechadura eletrônica na porta, infraestrutura para cooktop elétrico e medição de energia individualizada. 🏢Empreendimento exclusivo de torre única com tecnologia e segurança de ponta. Segurança: Acesso predial por reconhecimento facial e portaria digital. Lazer e Conveniência no 1º Andar: Academia equipada, Coworking, Lavanderia coletiva, Mini Mercado e Área Externa. Experiência no Topo: Lounge Bar e Área Gourmet no 15º andar, e um incrível Rooftop no 16º andar com vista panorâmica da região. 📍 Localização Privilegiada: Situado na Rua Dr. Arthur de Guimarães, no coração do Alto de Santana, a poucos passos da Av. Voluntários da Pátria e ao lado do SENAC. Embora o prédio não possua garagem, há estacionamento rotativo conveniente a apenas 100 metros. 💰 Condições Financeiras: Venda: R$ 430.000,00 Locação: R$ 2.200,00 / mês + Condomínio: R$ 497,00/mês + IPTU: Aguardando individualização pela Prefeitura. Valores, dados e disponibilidade do imóvel, sujeitos a alterações sem aviso-prévio. Agende uma Visita!