Apartamento com 1 Quarto à venda, 54m² - Higienópolis

Se você procura um estilo de vida dinâmico, moderno e com a sofisticação de um dos bairros mais tradicionais e intelectuais de São Paulo, este imóvel é perfeito. Localizado em Higienópolis, este apartamento duplex no Condomínio Next Mackenzie une a arquitetura contemporânea e inteligente à conveniência de fazer tudo a pé. Destaques do Apartamento: • Estilo Duplex: Planta moderna com ambientes integrados, pé-direito duplo que amplia a sensação de espaço e uma divisão perfeita entre a área social e a área íntima. • Área Privativa: 54 m² otimizados de forma inteligente, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. • Dormitórios: 1 quarto confortável e acolhedor no piso superior, ideal para quem busca privacidade e estilo. • Vagas de Garagem: Sem vaga de garagem (perfeito para quem prioriza a mobilidade urbana, o uso de transporte por aplicativo e a vida a pé). A Estrutura do Condomínio Next Mackenzie: Projetado para o público moderno, o condomínio oferece uma infraestrutura completa de serviços e lazer que funciona como uma extensão do seu apartamento. Com portaria e segurança 24 horas, o Next Mackenzie dispõe de: • Academia moderna e equipada para os treinos do dia a dia • Lavanderia coletiva (praticidade total para otimizar o espaço do seu duplex) • Espaço coworking e salas de reunião para o home office • Salão de festas e áreas de convivência decoradas Comércio Completo, Cultura e Mobilidade: Morar em Higienópolis, ao lado da Universidade Presbiteriana Mackenzie, significa estar cercado por facilidades. A poucos passos de distância, você conta com supermercados, farmácias, padarias tradicionais (como a Benjamin e a Bella Paulista nas proximidades) e cafeterias conceituadas. O Shopping Pátio Higienópolis fica a poucos minutos, oferecendo lazer e compras de alto padrão. Além disso, a mobilidade é imbatível, com fácil acesso à estação de Metrô Higienópolis-Mackenzie (Linha 4-Amarela). Educação de Prestígio na Porta de Casa: A localização é um dos maiores pontos fortes deste imóvel. Situado na região central de um polo educacional, o apartamento fica colado à Universidade Mackenzie, além de oferecer acesso rápido à FAAP (Fundação Armando Alvares Penteado), à Santa Casa e a tradicionais colégios da região, atraindo estudantes, professores e profissionais da saúde. Lazer, Verde e Rota Gastronomica: Para os momentos de descanso ao ar livre, você estará próximo ao charmoso Parque Buenos Aires e à icônica Praça Roosevelt, excelentes opções para caminhadas e lazer. A gastronomia da região é riquíssima, misturando cantinas italianas tradicionais, bistrôs modernos, bares descolados e restaurantes premiados de Higienópolis e da Consolação. Uma oportunidade excelente tanto para moradia quanto para investimento voltado à locação na região central.