Apartamento com 1 Quarto à venda, 49m² - Mirandópolis

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO / METRÔ PRAÇA DA ÁRBORE 49m² - 1 Dorm. + Vaga | R$ 428 Mil (Abaixo da Avaliação) Apartamento vago, pronto para morar ou rentabilizar imediatamente! Localizado a apenas 300 metros da Estação Praça da Árvore (Linha 1-Azul do Metrô), este imóvel une metragem generosa de 49m², custo fixo extremamente baixo e altíssima demanda para locação. Destaques Comerciais & Retorno para Investidores: Preço de Venda: R$ 428.000,00 (Abaixo da avaliação de mercado!) Potencial de Locação: Aluguel estimado em R$ 1.800,00/mês (+ condomínio e IPTU). Condomínio Baixo: Apenas R$ 300,00/mês. IPTU: 10 parcelas de R$ 178,00. Documentação: 100% OK para financiamento e recursos próprios. Características do Imóvel: Área Útil: 49m² muito bem distribuídos. Layout: 1 Dormitório espaçoso, Sala confortável, Cozinha funcional e Área de serviço separada. Vaga de Garagem: 1 vaga privativa. Status: Imóvel vago chaves na mão para mudança rápida ou reforma/locação. Infraestrutura do Condomínio: Prédio moderno equipado com elevador. Portaria com interfone, tem que descer para abir para visitas e custo condominial reduzido. Zelador no local: Total praticidade e comodidade para o recebimento de encomendas e entregas diárias. Localização Imbatível: Apenas 300m do Metrô Praça da Árvore: Mobilidade total sem necessidade de carro no dia a dia. Comércio Completo em Volta: Passos de supermercados, padarias artesanais, drogarias, bancos, academias e restaurantes. Excelente liquidez e liquidação rápida! Agende sua visita técnica e garanta esta oportunidade antes que seja vendido. -