COD AP13301 - Este charmoso apartamento em Botafogo oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com uma posição privilegiada que permite uma ventilação direta frontal e nos fundos você desfrutará de uma atmosfera fresca e agradável durante todo o dia. Além disso a generosa entrada de luz natural especialmente pela manhã ilumina os ambientes criando uma sensação acolhedora e vibrante. Com janelas indevassádas vista para o Céu e para o Pão de açucar e enseada de Botafogo. Há um espaço de convivência no terraço para festas e também para se banhar no chuveirão nos dias quentes. Possui aparelho de Ar condicionado Split nos quartos e na sala sendo que um quarto é a dependência que foi aprimorada com local além da cama para uma mesa de Home office. Sua localização estratégica é outro destaque situado a apenas 450 metros da estação de metrô do Flamengo e a uma curta distância de um supermercado Pão de Açúcar garantindo praticidade no dia a dia. Com acesso conveniente a uma diversificada rede de ônibus você estará sempre conectado a todas as partes da cidade. Para sua conveniência há também um estacionamento próximo disponível para aluguel. O apartamento passou por uma reforma completa em 2022 incluindo a modernização da rede elétrica para suportar tanto 110V quanto 220V tornando-o pronto para morar. As melhorias incluem uma renovação total do banheiro com nova parte hidráulica instalação de tubulação embutida e elétrica para ar-condicionado além da aplicação de sinteco nos pisos e a troca de janelas por modelos mais modernos. Com 47m de área este imóvel possui um quarto principal e mais um outro aproveitado a partir do quarto de serviço ambos bem distribuídos oferecendo conforto e privacidade. Situado entre o 4 e o 7 andar você poderá desfrutar de vistas encantadoras da cidade a partir de uma posição elevada. Este apartamento é uma oportunidade única de viver com estilo e comodidade em um dos bairros mais vibrantes do Rio de Janeiro. - Informações Atualizadas em Doze de maio Dois Mil e Vinte e Quatro