Apartamento com 1 Quarto à venda, 32m² - Centro

STUDIO MODERNO NO RESIDENCIAL VARGAS | PRIMEIRA LOCAÇÃO | FRENTE AO METRÔ Oportunidade perfeita para quem busca morar com praticidade ou investir em locação de curta temporada (Airbnb). Este studio de 32m² fundos com andar alto com vista Baia de Guanabara, é novo, recém-entregue e está localizado no coração do Rio de Janeiro, com conectividade total e lazer de alto padrão. Destaques da Unidade: • Primeira Locação: Apartamento novo, pronto para receber sua primeira decoração. • Varanda Privativa: Espaço extra com vista urbana, garantindo ótima iluminação e ventilação. • Planta Inteligente: Espaço otimizado e integrado, com todas as instalações elétricas e hidráulicas de última geração. Infraestrutura e Lazer Premium (Estilo Resort Urbano): • Rooftop Cinematográfico: Piscina no topo do prédio com vista panorâmica para os ícones da cidade. • Saúde e Bem-estar: Academia (Fitness) equipada e moderna. • Comodidades Modernas: Espaço Coworking (escritório), lavanderia coletiva, oficina para pequenos reparos e bicicletário. • Social: Salão de festas decorado e áreas de convivência. Localização Imbatível: • Mobilidade Máxima: Exatamente em frente à estação de Metrô Presidente Vargas. • Estratégico: Fácil acesso à Zona Sul, Porto Maravilha e principais polos empresariais e turísticos do Rio. Perfil do Investidor: Alta rentabilidade projetada para locação por temporada devido à localização central e infraestrutura completa do condomínio. Documentação: • 100% regularizada. • Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.