Apartamento com 1 Quarto à venda, 39m² - Higienópolis

# Sergipe by You, Inc. - Higienópolis | São Paulo **Modernidade, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo!** Viver em Higienópolis é desfrutar de uma localização privilegiada, cercada por cultura, gastronomia, comércio, serviços e excelentes opções de lazer. O **Sergipe by You, Inc.** oferece um projeto contemporâneo, que combina conforto, mobilidade e praticidade para quem busca uma rotina dinâmica e funcional. Localizado na Rua Sergipe, o empreendimento está a aproximadamente 550 metros da Estação Higienópolis-Mackenzie, além de estar próximo à Universidade Presbiteriana Mackenzie, ao Shopping Pátio Higienópolis e às principais vias de acesso da região. OS APARTAMENTOS O empreendimento oferece unidades compactas e funcionais, com metragens aproximadas de **23 m² a 37 m²**, incluindo studios e apartamentos de 1 dormitório. As plantas foram cuidadosamente planejadas para proporcionar melhor aproveitamento dos espaços, sendo ideais tanto para quem procura praticidade e conforto para morar quanto para investidores que buscam oportunidades em uma localização valorizada. ### LAZER E COMODIDADES O condomínio conta com uma infraestrutura completa, pensada para oferecer conforto, conveniência e qualidade de vida aos moradores: - Piscina; - Spa; - Academia; - Coworking; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Brinquedoteca; - Lavanderia coletiva; - Bicicletário; - Áreas de convivência; - Área verde; - Portaria 24 horas; - Elevadores. Um projeto que valoriza a praticidade do dia a dia, com ambientes destinados ao trabalho, lazer, convivência e bem-estar. ### LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Higienópolis é um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo, oferecendo uma excelente infraestrutura de serviços, comércio, restaurantes