Apartamento com 1 Quarto à venda, 29m² - Vila Clementino

More ou invista em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul! Este apartamento de 29m² com 1 dormitório está localizado na Vila Clementino, próximo a importantes hospitais, universidades, estações de metrô e uma ampla infraestrutura de comércio e serviços. Uma opção para quem busca praticidade e potencial de rentabilidade em uma região com forte atividade acadêmica e médica. 📐 Apartamento de 29m² | 🛏️ 1 dormitório 🚇 Mobilidade: próximo às estações Hospital São Paulo e AACD-Servidor – Linha 5-Lilás, com acesso a outras regiões da cidade e conexão com a rede metroviária. 🏥 Polo médico: próximo ao Hospital São Paulo, Hospital do Rim, Hospital do Servidor Público Estadual (IAMSPE) e ao Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia, importantes referências de saúde da região. 🎓 Universidades: próximo à UNIFESP, ESPM e Belas Artes, favorecendo a conveniência para estudantes, professores, pesquisadores e profissionais que circulam pela região. 🛍️ Compras e conveniência: com acesso ao Shopping Metrô Santa Cruz, além de supermercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes e serviços essenciais. 🌳 Lazer e bem-estar: localização com acesso ao Parque Ibirapuera e às opções culturais e gastronômicas da Vila Mariana. 🚗 Principais acessos: Rua Domingos de Morais, Rua Vergueiro, Avenida Rubem Berta e Avenida 23 de Maio, facilitando os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo. 💰 Potencial de rentabilidade: apartamentos compactos próximos a hospitais, universidades e metrô podem atrair diferentes perfis de locatários, incluindo estudantes e profissionais da saúde. O retorno depende do preço de aquisição, aluguel praticado, condomínio, IPTU e períodos de vacância. 📈 Investimento estratégico: a combinação de mobilidade, instituições de ensino e um importante polo médico torna a Vila Clementino uma região interessante para avaliar investimentos imobiliários, sem garantia de valorização ou retorno. Conte com nossa curadoria imobiliária e assessoria de reforma para avaliar oportunidades alinhadas ao seu perfil e aos seus objetivos de investimento.