Apartamento com 1 Quarto à venda, 30m² - Vila Mariana

Rua Capitão Cavalcanti, 272 – Vila Mariana, São Paulo Invista em uma localização estratégica, próxima a universidades, metrô e importantes centros de serviços! Este apartamento de 30m² com 1 dormitório, na Vila Mariana, reúne características interessantes para quem busca renda com locação e potencial de valorização patrimonial. 📐 Apartamento de 30m² | 🛏️ 1 dormitório | 💼 Perfil de investimento R2V 🎓 Próximo a universidades: acesso à ESPM, Belas Artes e FAPCOM, instituições que atraem estudantes, professores e profissionais para a região, ampliando o público potencial para locação. 🚇 Mobilidade: próximo à Estação Vila Mariana – Linha 1-Azul do Metrô, com conexões para importantes regiões de São Paulo. 💰 Potencial de rentabilidade: apartamentos compactos próximos a universidades e transporte público podem ser atrativos para locação. O retorno depende do valor de aquisição, aluguel praticado, condomínio, IPTU e períodos de vacância. 📈 Liquidez e valorização: a combinação de infraestrutura, universidades, metrô e comércio consolidado torna a Vila Mariana uma região interessante para avaliar investimentos imobiliários. A rentabilidade e a valorização futura não são garantidas. 🛍️ Comércio e conveniência: próximo à Rua Domingos de Morais, com supermercados, restaurantes, padarias, academias e serviços, além do Shopping Metrô Santa Cruz. 🏥 Saúde: acesso ao Hospital São Paulo e ao Hospital Santa Cruz, além de clínicas e outros serviços médicos. 🌳 Lazer: com acesso ao Parque Ibirapuera e a espaços culturais e de convivência da Vila Mariana. 🚗 Principais acessos: Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais e Rua Sena Madureira. Conte com nossa curadoria imobiliária e assessoria de reforma para avaliar oportunidades alinhadas à sua estratégia de investimento. 💼 Consulte as condições comerciais e as possibilidades de locação permitidas para o empreendimento.