Apartamento com 1 Quarto à venda, 90m² - Higienópolis

Muita funcionalidade, um apartamento compacto sem abrir mão da liberdade de uma área externa, esta unidade de 90 m² é uma verdadeira joia arquitetônica. Localizado estrategicamente em frente à Universidade Mackenzie e à Santa Casa, e a poucos passos das estações de metrô Santa Cecília e Higienópolis-Mackenzie, o imóvel entrega conveniência absoluta em um edifício clássico com a infraestrutura de um retrofit completo. Integração e Automação O grande diferencial deste Garden é a transição fluida entre o interno e o externo. Uma ampla porta de correr em vidro conecta a sala ao quintal, criando um ambiente único. O apartamento é totalmente automatizado, permitindo o controle de diversos sistemas por tecnologia inteligente, incluindo um sistema de irrigação autônomo para o jardim. Distribuição Inteligente (60 m² Internos + 30 m² Externos) Área Interna: 1 dormitório amplo com marcenaria nova de alta qualidade, banheiro moderno com acabamentos primorosos e piso em porcelanato em todo o imóvel. A climatização está garantida com infraestrutura pronta para ar-condicionado na sala e no quarto. Cozinha Social e Funcional: O imóvel conta com duas frentes de serviço. Uma cozinha social interna planejada com cooktop e nichos para forno e micro-ondas, e uma área de apoio contígua ao garden. Espaço Gourmet e Lazer Privativo: Área coberta com churrasqueira, bancada para cervejeira e espaço para lava e seca, isolada por portas de vidro à prova de ruídos. A área descoberta conta com ducha (chuveirão) e espaço para espreguiçadeiras, praticamente um casa particular no centro da cidade. Detalhes Técnicos de Alto Padrão Reforma Integral: Elétrica, hidráulica, marcenaria e acabamentos 100% atualizados. Conforto: Aquecedor central e isolamento acústico eficiente. Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada e livre, um diferencial raro para a região. Este imóvel está pronto para morar. Unimos a robustez das construções de época com o que há de mais moderno em automação residencial e design de interiores. Para um atendimento exclusivo e personalizado, por favor entre em contato.