Apartamento com 1 Quarto à venda, 27m² - Jardim das Acácias

Apartamento no Soul Brooklin a venda em Rua Professor Doutor José Marques da Cruz - Jardim das Acácias - São Paulo/SP Soul Brooklyn Kallas Studio 27m² | Ideal para Investimento e Rentabilidade com Airbnb/Booking Bem-vindo ao Soul Brooklyn Kallas, um empreendimento moderno, inteligente e com design contemporâneo, localizado no coração de Brooklin, um dos bairros mais valorizados e estratégicos da Zona Sul de São Paulo. Localização Premium Endereço privilegiado com acesso rápido a importantes vias da cidade como: Av. dos Bandeirantes Av. Santo Amaro Marginal Pinheiros Além de estar a apenas 500 metros da Estação Brooklin do Metrô (Linha Lilás), garantindo mobilidade rápida para qualquer ponto da cidade. Próximo aos principais centros de negócios de SP: Berrini / Av. Eng. Luís Carlos Berrini Centro Empresarial Nações Unidas (CENU) Rochaverá Corporate Towers WTC Sheraton Aeroporto de Congonhas (10 min) Sobre a Unidade 27m² Studio compacto, funcional e moderno Pronto para uso residencial, mas com vocação 100% voltada para locação de curta temporada Ideal para quem busca investir em plataformas como Airbnb, Booking e outras OTAs Rentabilidade e Demanda Garantidas Região corporativa com alta circulação de executivos, profissionais de eventos, turistas e expatriados Potencial de rentabilidade entre 0,8% a 1,2% ao mês em locações de curta temporada Média de diária R$ 180 a R$ 280 (dependendo do período e decoração) Estrutura Completa do Condomínio Lobby com recepção Espaço de coworking Academia moderna Lavanderia coletiva Rooftop com vista panorâmica Piscina e área de convivência Segurança 24h e controle de acesso digital Serviços pay-per-use disponíveis O que tem ao redor? Padarias, farmácias e supermercados como Pão de Açúcar, Natural da Terra Restaurantes renomados: Coco Bambu, Outback, Barbacoa, Bráz Trattoria Shoppings: Morumbi Shopping, Market Place Escolas e faculdades (ETEC, Estácio, Unip) Hospitais como Santa Paula e São Luiz Diferenciais para Investidores Unidade NÃO residencial, ideal para aluguel por temporada (sem limitações de convenção de condomínio) Altíssima liquidez e valorização constante Zona nobre com infraestrutura completa, pronta para atender o público mais exigente Resumo para Investidor: Localização: Brooklin, SP Tipo: Studio 27m² NÃO residencial Rentabilidade estimada: 10% a 14% ao ano Pronto para Airbnb, Booking, Executivos, Estudantes e Turistas Tipo do imóvel: Apartamento Metragem útil: 27m² Total dormitórios: 1 Total suítes: 0 Localização: Jardim das Acácias | São Paulo Valor: R$399.900 Algumas características: - Aquecedor central - Ar-condicionado - Armários na cozinha - Armários no quarto - Box d Anúncio do corretor de imóveis JULIANA SOUZA ARAUJO CRECI: 185421