Apartamento com 1 Quarto à venda, 40m² - Barra da Tijuca

🏡 Studios de 40 m², mobiliados e equipados (formato porteira fechada), no empreendimento Niemeyer 360° (Km 1 da Barra da Tijuca). As unidades apresentam plantas em conceito aberto, integrando área social, dormitório e cozinha, sendo excelentes opções estruturadas para moradia ou investimento focado em locação por temporada. 📐 OS STUDIOS: • Plantas de 40 m² (com disponibilidade em andares altos) • Formato porteira fechada (mobília e equipamentos inclusos) • Conceito aberto (sala, quarto e cozinha integrados) • Cozinha americana com marcenaria planejada • Banheiro completo com armário e box blindex • Acabamento em porcelanato e janelas amplas com iluminação natural • Ar-condicionado split e fechadura digital • 1 vaga de garagem por unidade 📍 CONDOMÍNIO NIEMEYER 360 E INVESTIMENTO: Infraestrutura voltada para o lazer e a conveniência: rooftop panorâmico (vista para o mar, lagoa e Pedra da Gávea), espaço fitness (Companhia Athletica), piscina com deck, sauna, spa, coworking, espaços grill com forno de pizza, quadra de areia e recepção 24 horas. O condomínio está habilitado para locação por temporada (plataformas como Airbnb), oferecendo a possibilidade de gestão profissional da operação pela LOBIE. Localização no Km 1, próximo ao Metrô Jardim Oceânico, Downtown e Città América. 💰 Unidades a partir de R$ 828.000. Consulte a disponibilidade de opções em andares altos e com vista panorâmica. 📲 Entre em contato pelo WhatsApp e agende a sua visita. Augusto Pelosi Imóveis — Conduzindo ao seu próximo investimento.