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943 Apartamentos para venda na Avenida Flamboyants da Península em Barra da Tijuca em Rio de Janeiro - RJ

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Conheça mais sobre Barra da Tijuca

R$ 1,9 milhão

Valor médio da compra de apartamento em Barra da Tijuca

131 m²

Área média de apartamento em Barra da Tijuca

R$ 14,5 mil/m²

Valor médio por m² de apartamento em Barra da Tijuca

Dicas Zap

Por que investir em apartamentos à venda na Avenida Flamboyants da Península, RJ?

Situada no interior do Península Private Park, um dos condomínios mais luxuosos e planejados da Barra da Tijuca, a busca por apartamentos à venda na Avenida Flamboyants da Península é motivada pela raridade do endereço e pela segurança patrimonial.

Ela oferece uma variedade de apartamentos à venda. Com opções que atendem diferentes estilos e necessidades, você pode escolher entre unidades modernas e bem equipadas.

Como é morar na Península?

Viver na Península é desfrutar de um cotidiano de resort, com um ambiente interno tranquilo, livre do trânsito da cidade, e cercado por natureza. O custo de vida é altíssimo, refletindo a exclusividade, os serviços premium e a segurança rigorosa.

O lazer é inigualável: o Parque Ecológico privativo, quadras de tênis, piscinas com raia e transporte exclusivo. A segurança é o maior atrativo, com controle de acesso biométrico e monitoramento 24 horas.

Pontos de comodidade e proximidade

A Península, embora exclusiva, está bem conectada. O complexo possui um centro de serviços próprio e está ao lado do BarraShopping e VillageMall. A proximidade com hospitais de ponta (como o Barra D'Or) e escolas de elite é um diferencial.

A Avenida Flamboyants é o coração do complexo, cercado por edifícios de design moderno e sofisticado.

Acessibilidade

A acessibilidade da Península é facilitada por vias internas exclusivas e pela proximidade com a Avenida das Américas. O serviço de ônibus circular do condomínio conecta os moradores ao Metrô e aos shoppings da Barra. O acesso às principais rodovias do Rio é rápido.

Dicas para comprar um apartamento na Avenida Flamboyants da Península

Ao planejar a aquisição de um apartamento neste enclave de luxo, concentre sua análise na gestão condominial e nos detalhes de exclusividade que justificam o alto valor do imóvel.

O futuro comprador deve analisar a documentação do imóvel para garantir a inexistência de dívidas de IPTU e taxas condominiais, além de verificar a incidência solar e a vista do apartamento, fatores que elevam drasticamente a valorização interna.

Vantagens de usar o ZAP Imóveis para comprar apartamentos na Península

O ZAP Imóveis é a ferramenta ideal para quem busca imóveis de altíssimo padrão e exclusividade, oferecendo recursos que garantem uma busca eficiente e estratégica.

A plataforma permite ao futuro comprador filtrar as ofertas por amenidades de luxo e conveniência, que são essenciais para o mercado da Península.

Além disso, o portal tem forte visibilidade junto ao público de alto poder aquisitivo do Rio e de São Paulo, garantindo acesso a um catálogo robusto de imóveis exclusivos e de primeira linha.

O ZAP Imóveis facilita a comparação de preços por metro quadrado em diferentes edifícios do complexo, garantindo um investimento com o melhor custo-benefício.

Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.

Descubra se o valor dos imóveis à venda na Avenida Flamboyants da Península cabe no seu bolso!

A infraestrutura da região é um dos principais atrativos, com fácil acesso a comércios e serviços.

Nossa plataforma reúne as melhores ofertas de imóveis, garantindo que você encontre o apartamento perfeito para morar ou investir. Explore agora e descubra o que a Avenida Flamboyants da Península tem a oferecer.

Utilize o Simulador de Financiamento do ZAP Imóveis!

Perguntas Frequentes

Geralmente, são exigidos documentos como RG, CPF, comprovante de renda e comprovante de residência. As exigências podem variar conforme o proprietário ou a administradora do imóvel.

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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar entre R$ 1.380.000 e R$ 5.900.000, influenciado por fatores como localização e metragem.

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Apartamentos nessa região oferecem infraestrutura moderna, áreas verdes, segurança 24 horas e proximidade com centros comerciais, escolas e opções de lazer, proporcionando mais qualidade de vida aos moradores.

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É possível encontrar apartamentos com diferentes metragens e número de quartos, desde studios até unidades amplas com quatro dormitórios, além de coberturas e unidades garden.

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A região conta com segurança reforçada, monitoramento por câmeras e portaria 24 horas nos condomínios, garantindo tranquilidade para os moradores.

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Sim, os condomínios oferecem áreas de lazer completas, como piscinas, academias, salões de festas, quadras esportivas e playgrounds, além do fácil acesso a parques e ciclovias.

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A maior parte dos condomínios na Avenida Flamboyants da Península é pet friendly, permitindo animais de estimação e contando com espaços adequados para eles.

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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel

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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:

  • Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).

  • Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.

  • O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.

Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).

Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

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Atualmente temos por volta de 128058 apartamentos disponíveis para venda em Rio de Janeiro - RJ. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

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O preço médio para venda de apartamento em Rio de Janeiro - RJ é R$ 843.600, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 174.669 e R$ 4.579.491.

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Aproximadamente 56% dos apartamentos disponíveis para venda em Rio de Janeiro - RJ aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

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