Apartamento com 1 Quarto à venda, 40m² - Barro Preto

BALLESTEROS RESIDENCE - MODERNIDADE, CONFORTO E LAZER NO BARRO PRETO O Ballesteros Residence é um empreendimento moderno, construído pela M. Matos, localizado na Rua dos Tupis, 1.193, no bairro Barro Preto, em Belo Horizonte. Um endereço estratégico para quem busca praticidade, mobilidade e facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. Com arquitetura contemporânea e projeto que valoriza o aproveitamento dos espaços, o empreendimento oferece apartamentos de 1 e 2 quartos, com opções de varanda e vagas de garagem, atendendo tanto quem procura moradia quanto quem deseja investir em um imóvel com excelente potencial de locação. **LAZER E CONVENIÊNCIA** Um dos grandes diferenciais do Ballesteros Residence é seu conceito de rooftop, com uma área de lazer localizada na cobertura do edifício, proporcionando um ambiente agradável e uma vista privilegiada da cidade. O condomínio oferece: - Piscina com deck e área de descanso; - Sauna com ducha; - Espaço gourmet; - Espaço fitness (academia); - Lavanderia compartilhada; - Pet Place; - Terraço de convivência. O empreendimento conta ainda com hall de entrada, elevadores, circuito de monitoramento por câmeras nas entradas da garagem, gás canalizado e medidores individuais de água e gás, proporcionando mais praticidade e controle das despesas. Apartamento mobiliado com 40 m² de área privativa, composto por 1 quarto com suíte, sala integrada à cozinha americana e varanda. Possui excelente aproveitamento dos espaços, acabamento em porcelanato, marcenaria planejada, armários embutidos, painel de TV e bancada para refeições. A cozinha conta com armários planejados e integração à sala, proporcionando praticidade e funcionalidade. O imóvel dispõe ainda de ar-condicionado, água quente e área de serviço. Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e um apartamento pronto para morar. **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA** Situado no tradicional bairro Barro Preto, o empreendimento está próximo de uma ampla estrutura de comércio, serviços, saúde, gastronomia e transporte. Entre os principais pontos de referência estão: - Mercado Central; - Shopping Cidade; - Praça Raul Soares; - Minascentro; - Fórum Lafayette; - Hospital Socor. A localização também oferece fácil acesso às avenidas Amazonas, Augusto de Lima, Olegário Maciel e Contorno, facilitando a mobilidade para diferentes regiões de Belo Horizonte. **UM EMPREENDIMENTO PARA MORAR OU INVESTIR** Com construção recente, áreas de lazer diferenciadas e localização estratégica, o Ballesteros Residence reúne atributos importantes para quem busca qualidade de vida, praticidade no dia a dia e uma boa oportunidade de investimento imobiliário.