Apartamento com 1 Quarto à venda, 36m² - Brooklin

Situado no prestigiado edifício NYSP, este apartamento de 36 m² subverte a lógica das metragens compactas ao entregar uma reforma completa, pautada pela funcionalidade e pelo uso de materiais nobres. Localizado em uma prumada privilegiada de esquina, a unidade desfruta de uma sacada em formato de L, garantindo ventilação cruzada e um isolamento acústico superior por estar protegida do ruído das vias principais pelos blocos adjacentes. Engenharia de Espaço e Acabamentos A unidade é comercializada no formato "porteira fechada", equipada com itens de marcas como Hunter Douglas, Portinari e Deca: Dormitório e Estar: Configuração studio que acomoda uma cama queen size e living integrado à varanda envidraçada. O controle solar é feito por persianas motorizadas, incluindo modelo blackout com acionamento por controle remoto. Cozinha Técnica: Diferencia-se pelo cooktop de 4 bocas, coifa e geladeira duplex, apoiados por bancadas em granito Branco Itaúnas e misturadores de água quente em todas as torneiras. Home Office e Praticidade: Varanda com estação de trabalho dedicada e lavanderia privativa com máquina lava e seca, um recurso raro em unidades deste perfil. Manutenção Facilitada: Todos os armários de marcenaria planejada possuem rodabases de granito, evitando o acúmulo de resíduos e protegendo o mobiliário. Infraestrutura de Padrão World Class O condomínio, com assinatura construtiva da Even, oferece um ecossistema de lazer e serviços inspirado no design contemporâneo nova-iorquino: Wellness e Esportes: Complexo aquático com piscina externa e raia coberta aquecida, além de quadra de squash, quadra poliesportiva, sauna e spa. Conveniência e Suporte: Academia equipada, espaço gourmet, pet place, bicicletário e gerador de energia próprio para as áreas comuns. Segurança: Acesso controlado por fechadura digital de última geração. Localização e Mobilidade Inserido no quadrilátero de maior relevância do Brooklin ? entre os eixos Berrini, Roberto Marinho e Santo Amaro ?, o imóvel oferece uma rotina resolutiva: Conectividade: Proximidade com o Metrô Campo Belo e fácil acesso à Marginal Pinheiros. Serviços de Curta Distância: Padarias, hortifrutis e centros gastronômicos situados a poucos passos da portaria. Este ativo é acompanhado por uma vaga de garagem e depósito privativo no subsolo, ativos de alta escassez que consolidam a unidade tanto para moradia quanto para investimento de alta performance.