Apartamento com 1 Quarto à venda, 36m² - Brooklin

Com 36m², este apartamento no miolo do Brooklin entrega uma solução rara no mercado: totalmente reformado, decorado e equipado, pronto para morar, com vaga de garagem e depósito privativo no subsolo — dois diferenciais cada vez mais escassos em São Paulo. A planta em formato studio foi muito bem resolvida, com integração entre os ambientes e um dormitório confortável que comporta cama queen. A cozinha é completa, equipada com cooktop de 4 bocas, forno embutido, coifa, micro-ondas e geladeira duplex, além de boas bancadas e espaço para refeições. Todas as torneiras contam com água quente, reforçando a funcionalidade no dia a dia. O apartamento está em uma das melhores posições do edifício, em uma “esquina” entre blocos, sem vizinho em um dos lados. Isso garante mais privacidade, melhor iluminação natural e ventilação, além de maior silêncio. A varanda em L, integrada à sala e com fechamento em vidro, amplia a sensação de espaço e aproveitamento. Entre os diferenciais, destacam-se ar-condicionado quente e frio, lavanderia própria com lava e seca, fechadura digital, iluminação 100% em LED e marcenaria planejada de alto padrão em todos os ambientes. O banheiro foi reformado e conta com ducha moderna com desviador. Há ainda espaço dedicado para home office na varanda, com excelente iluminação natural. Os acabamentos seguem um padrão elevado, com materiais como porcelanato Portinari, metais Deca, tintas Coral, persianas Hunter Douglas com acionamento elétrico, além de bancadas em granito branco Itaúnas e rodabases que facilitam a manutenção. O condomínio NYSP oferece estrutura completa, com lazer de alto nível: piscina externa, piscina coberta com raia aquecida, academia, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, quadra de squash, quadra poliesportiva, sauna, spa, brinquedoteca, playground, bicicletário, pet place e espaços para trabalho e estudo. Conta ainda com gerador para áreas comuns. A localização é estratégica, no eixo entre Berrini, Roberto Marinho, Bandeirantes e Santo Amaro, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e proximidade ao metrô Campo Belo. O entorno oferece comércio completo a poucos passos, incluindo padarias, mercados, cafés e restaurantes.